Описание
Продам отличный дом в c. Култаево, за прудом на горе. Я строитель, долго проектировал и строил его для своей семьи в 2018 году, но, к сожалению, приходится продавать по финансовым обстоятельствам. Живем 2ой год, очень нравится. Есть фото всех этапов строительства. Газ в перспективе (начали проводить, но пока для тех кто уже оплатил).Полная отделка на первом этаже. Первый этаж 110 м2, второй этаж 90 м2 без отделки, пока как холодный чердак, крыльцо-веранда 16 м2, котельная. Удобная планировка, очень просторно. Высота потолков 2,90м. Пятно застройки 162 кв.м. Участок всегда сухой 11,5 сот. Рядом лес, пруд. На участке: вишни, яблони (крупные яблоки), ирга, крыжовник, малина, черноплодная рябина.Забор с 2х сторонней окраской, автоматические откатные ворота 6 метров, промышленный привод алютех с пультом. Кирпичный дымоход с гильзой из кислотостойкой нержавейки AISI304 д 180мм и 4мя вент.каналами, септик из бетонных колец с переливом и подачей воздуха, скважина 54 м с хорошей водой, гидроаккумулятор на 200 л., теплый пол по всему 1 этажу (800 метров 20 мм трубы) + радиаторы, эл-ро и ТТ котёл (под теплым полом Пеноплекс 8 см и ж/б плита), эл-во 380В, окна профиль Rehau 70 мм пакет 40 мм, дорогие подоконники danke, все оконные проемы утеплены пеноплэксом 40мм. Дом очень теплый.Могу построить такой же или другой дом на Вашем участке, под ключ.Фундамент: свайно-ростверковый, сваи д400 мм, глубина 2,5 м, 50 шт. Арматура д16 и д12 мм, бетон на гранитном щебне М300 40 м3 (есть место под лицевой кирпич), пол по грунту: арматура 10 мм ячейка 300 на 300 толщина 16-18 см бетон М300 20 м3. Стены: газобетонные блоки Бетокам д500 400 мм монтаж на клей и пена-цемент. Перекрытие: брус 100х200 мм через 60 см, теплоизоляция минвата урса 200 мм, Крыша брус 50х200 через 60 см, подкровельный вент.зазор 50 мм, металлочерепица элит 0,55 мм.Можно по ипотеке, адрес присвоен. Обмен на 1-2 комн. квартиру в городе или Култаево с доплатой.
