Описание
Извeстный opгaнизoванный поселок "Южная Уcадьбa". В пpодaжe тaун-хаус, в кoтopoм вcего две кваpтиpы.
Мecтопoлoжение: c. Kултaево, 25 км oт Перми и 5 км oт Большoго Савино.
Кoттeджный поселок обеспeчeн всeй неoбxодимoй инфpаcтруктурoй:
- цeнтрaльныe коммуникации: элeктpичеcтвo, гaз, oтопление от газового котла, водопровод, канализация;
- автостоянка для гостей;
- большая детская площадка;
- огороженная территория находится под круглосуточной охраной и ведётся наружное видеонаблюдение;
- система контроля доступа;
- дороги внутри посёлка заасфальтированы;
- пешеходные дорожки с подсветкой;
- регулярная уборка территории, зимой производится механизированная чистка снега.
Материал дома кирпич - натуральный экологически чистый материал. Снаружи дом облицован белой водостойкой штукатуркой, выполнено утепление всего дома пеноплексом и отделка декоративным сайдингом. Дом прекрасно сохраняет тепло зимой и прохладу летом.
• Площадь Таунхауса 158,3 кв.м.
• Качественный, дизайнерский ремонт из дорогостоящих материалов (керамогранит, немецкая и итальянская плитка, ламинат, декоративная штукатурка, французские обои, лестница из массива, чугунная ковка и т.д.). В доме уникальные витражные окна, помещения с высотой потолка от 3,0-3,2 м на первом этаже до 4,2 м. на втором этаже (хозяйская спальня).
•Коммуникации современные с приточно-вытяжной вентиляцией. Лучевая разводка труб, теплые полы на первом этаже и в санузле на втором. Свой газовый котел 2-контурный Рrоthеrm Словения.
• Планировка: 1-й этаж: Тамбур, прихожая, выход в гараж, постирочная, гостевой санузел с душевой кабиной, Гостиная-Столовая 29 кв.м. с выходом на террасу.
2-й этаж: Три спальни (13,5+14,4+16,8 кв.м.), с выходом на застекленные балконы (два), эксклюзивный кабинет на антресольном уровне, с/узел хозяйский с большой ванной, вместительная гардеробная с выходом на антресольный уровень.
Изумительный вид из окон на природу, в каждой спальне по два окна витражных окна, сочетаемые с высотой потолка в каждой из спален, что создает невероятный масштаб пространства и воздуха.
• Объект продается полностью укомплектованным мебелью и техникой. Все вещи и предметы от зарубежного и качественного отечественного производителей.
• Многофункциональный гараж-мастерская 21,3 кв.м., оборудованный стеллажами и местом для хранения заготовок. Здесь можно поставить бильярд, теннисный стол, или припарковать автомобиль. Навес при въезде в гараж обеспечивает еще одно парковочной место, защищенное от осадков. Также есть дополнительное (гостевое) парковочное место рядом с домом.
• Территория: 6 соток
• На придомовой территории выполнен ландшафтный дизайн (газон, организованные цветочные клумбы, включая розарий и рокарий с пионами, плодово-ягодные кустарники и деревья, теплица, и т.д.). На участке выполнена разводка для полива от отдельной скважины. Оборудована открытая зона для летнего отдыха с качелью, площадкой для мангала, столами и скамейками.
Село Култаево расположено в окружении леса и пруда, сочетая в себе преимущества загородного проживания и комфорта городской жизни за счет наличия всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности:
- поликлиника и стационар;
- детские сады;
- новый корпус школы с современным спортзалом;
- школа искусств;
- спортивный стадион;
- сетевые магазины (магнит, пятерочка, монетка, магнит косметик), маректплейсы (ВБ, озон), аптеки;
- торговый центр «Новый»;
- индустриальный парк Култаево;
- лыжная база «Шиловские горки».
Чистая продажа. Один совершеннолетний собственник. Возможен торг.
