Участок, 1400 сот. на продажу в селе Кумовском, Сельская улица

Арт. 96441075. ПРОМЫШЛЕННЫЙ УЧАСТОК 14,16 ГА У ТРАССЫ М-3

Продаётся земельный участок площадью 14,16 га в Бабынинском районе Калужской области. Расстояние до федеральной трассы М-3 "Украина" — около 700 метров.

ПОДХОДИТ ДЛЯ БИЗНЕСА
Площадка может использоваться под складской или распределительный комплекс, производственно-складское предприятие, строительную либо транспортную базу, сервисные гаражи и открытое хранение материалов или техники.

Категория — земли населённых пунктов. Текущий вид разрешённого использования: для строительства и эксплуатации производственно-складских помещений.

Участок расположен в производственной зоне П-2. По ГПЗУ предусмотрены складские объекты, открытые складские площадки и различные виды промышленной деятельности. Допустимая высота объектов — до 18 метров, этажность — до четырёх этажей.

ЛОГИСТИКА И ДОСТУП

К земельному массиву ведёт асфальтированная дорога. Доступ организован через существующее примыкание на автомобильной дороге "М-3 Украина — Перемышль".
Получено письменное согласие дорожной организации на реконструкцию примыкания и определены технические требования к будущему съезду. Его реконструкцию можно проектировать одновременно с планом застройки, учитывая расположение зданий, направление грузовых потоков и параметры транспорта.

КОММУНИКАЦИИ

По официальному ответу газораспределительной организации подтверждена техническая возможность подключения. Предварительная точка подключения расположена на газопроводе высокого давления ориентировочно в 1,1 км от границы участка.

Возможна продажа всего массива или его части площадью от 5 га.

Сообщите, какой объект вы планируете построить, необходимую площадь зданий и требуемую электрическую мощность. Отправим схему участка, ГПЗУ, выписку ЕГРН, документы по газоснабжению и реконструкции съезда.

Сотрудничаем с агентами: приглашайте покупателей на просмотр — всю работу по объекту и сопровождение сделки берём на себя. Вознаграждение выплачиваем после сделки.