Описание
Разумный торг.
Продается очень уютный, функциональный, комфортный Дом с участком 9 соток в закрытом охраняемом коттеджном посёлке «Лебяжье », по адресу Кундравы ул. 1я южная д. 9. Дом газифицирован, подведено электричество, центральные водоснабжение и канализация.Асфальт до дома.
О ДОМЕ
Предлагаем Вашему вниманию вариант 6-комнатного дома с отличным планировочным решением. Все комнаты изолированные:
Первый этаж - просторная кухня-гостиная 38,77 кв.м, две спальни - 16 кв.м. и 13.81 кв.м, санузел 10,24 кв.м., тех.помещение 4,64 кв.м; просторная прихожая 15,61 кв.м.;
Второй этаж мансардный - комната-гостиная 12.62, две спальни - 12,6 и 9.61 кв.м., зимний сад 19,16 кв.м., гардеробная 9,36 кв.м.; санузел 7 кв.м.;
Удобство и комфорт этого дома очевидны – в гостиной инверторный Кондиционер Panasonic, кухонный гарнитур LORENA, оборудованные гардеробные в спальнях. В прихожей вместительная система хранения с оригинальным дизайном. Совмещенный санузел в современном стиле. Стены облицованы кафелем в классической бело-красной гамме. Остекление зимнего сада панорамными пластиковыми стеклопакетами фирмы VEKO. Окна дома выходят на все стороны , поэтому в доме всегда большое количество естественного света. В доме остается вся мебель и встроенная техника!!! Газовый котёл VIESSMANN - кондиционный!!! Подведён высокоскоростной интернет «Интерсвязь».
ОБ УЧАСТКЕ
На участке 9 соток с ландшафтным дизайном расположены:
- беседка площадью 65 кв.м. с панорамным раздвижным остеклением, встроенной кухней , мангальной зоной, санузлом с душевой комнатой;
- бассейн круглогодичного использования с подогревом (газом) с системой фильтрации и очистки размером 3х5.5 метра с раздвижной крышкой из террасной доски;
- дровяная кедровая баня-бочка размером 2х4 метра, заведено газовое отопление;
- теплица 3х6 метров и 6 грядок;
- отапливаемый гараж 3х6 в автоматическими воротами и выходом на участок;
Большой вольер для собаки с тёплой будкой.
Участок облагорожен рулонным газоном и взрослыми хвойными деревьями.
Имеется своя придомовая территория 2 сотки оборудована под 3 парковочных места и газоном с зелёными насаждениями. Во дворе установлено видеонаблюдение. Хорошая управляющая компания. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник, без долгов и обременений.
Дома в данной местности пользуются большим спросом у отдыхающих разных областей, поэтому возможно использование под бизнес.
Причина продажи,переезд.
Инфраструктура:
— продуктовые магазины;
— аптека;
— средняя общеобразовательная школа (с. Кундравы, ул. Труда, 79);
— детский сад (с. Кундравы, ул. Куйбышева, 8А);
— детская школа искусств (с. Кундравы, ул. Труда, 91А);
— участковая больница (с. Кундравы, ул. Больничная, 9);
— остановка общественного транспорта
Oзерo Кундрaвинскоe в шaговoй доступноcти, озеро Eланчик - 5 минут на автомобиле. От Чебаркуля и Миасса около 20 мин. на автомобиле, от Челябинска 1 час по федеральной трассе М5.
Meстo для тех, кто мeчтaет жить в сoбственнoм дoмe, дышaть чистым воздухoм, наcлаждаться тишинoй и приpодой.
