Описание
Продам дом на берегу озера!!! Экологически чистый живописный район!!! Чистый сладкий воздух, тишина, простор, рыбалка, коньки, лыжи, грибы, ягоды, душистые травы, водные забавы и превосходные пейзажи!!!
Продам дом в поселке Кундравы: расстояние до Челябинска — 94 км., до Миасса — 34 км., до Чебаркуля — 21км.
Дом очень добротный, строился для себя с соблюдением всех строительных норм и правил, полностью благоустроен, жилая площадь – 180 кв.м. Год постройки – 2012. В доме — газ, центральное водоснабжение, септик. Вся электропроводка - медная, в гофрированной трубе.
Фундамент (цокольный этаж с высотой потолка 2,5 м) — по всей глубине армированный бетонный монолит толщиной 400 мм, изнутри обшитый декорированной доской, первый и мансардный этажи — каркас (лиственный!) по спец.технологии с увеличенной толщиной стен и спец. креплением на утолщенных металлических уголках с болтами большого сечения, обшит лиственной доской и металлосайдингом (вентилируемый фасад) .
В цокольном этаже расположены котельная (отделка - кафель), душевая, баня, комната свободного назначения. По всей площади этажа теплые полы (на полу – керамогранит!). Из цоколя сделан отдельный выход на участок с крытым помещением для хранения дров и инвентаря.
Вход в погреб из цоколя. Погреб просторный, вентилируемый с регулируемым уровнем влажности и температуры. Урожай хранится без проблем!
Отопление газовое с энергонезависимой гравитационной циркуляцией воды + подключен резервный дровяной котел от надежного производителя (может остаться по отдельному согласованию сторон). Система сварена 100 % из толстостенной металлической трубы (никакого пропилена!). Везде установлены качественные биметаллические радиаторы отопления! Дом очень теплый, платежи за отопление в самые холодные зимние месяцы - не более 2,5 тысяч рублей!
На первом этаже: прихожая, гостиная, кухня, санузел (отделан кафелем по всему периметру, проведена вентиляция).
Для удобства вход на первый этаж выполнен через отдельное металлическое крыльцо и большой просторный тамбур.
В мансардном этаже - 2 спальни и просторный зал с шикарным видом на озеро. Кровля покрыта толстой крашеной металлочерепицей с надежной паро- и шумоизоляцией.
Во всех помещениях дома натяжные потолки. Окна большие из качественного пластика с надежной фурнитурой (теплый трехкамерный стеклопакет толщиной 42 мм!). В доме много естественного света, из окон открывается шикарный вид!
К дому пристроена большая мастерская. Так же имеется вместительный металлический ангар для хоз. инвентаря.
Земля — 17,5 соток и 5 соток можно оформить в аренду. На участке расположены две просторные теплицы 3х6 м и 3х8 м, выполнена разводка из полипропилена для комфортного полива. Произрастают: яблони, слива, малина, жимолость, вишня, крыжовник, черная смородина. Участок полностью возделан, удобрен, обработан и дает обильные урожаи. Выход с участка непосредственно на берег озера! Участок грамотно распланирован, сделаны въездные металлические ворота для габаритного автотранспорта, перед домом оставлено место для обустройства вместительного комфортного гаража для нескольких авто и крытой парковки на внутриусадебной территории.
Инфраструктура: в трех минутах от дома детский сад, недалеко отличная школа, есть в поселке амбулатория, детская школа искусств, музей. Дорожная магистраль в 20 минутах ходьбы от дома. В озере много рыбы, есть пляж. Место очень тихое, уютное и комфортное для круглогодичного проживания. С домом расставаться очень жалко – все сделано кропотливо, с любовью и на совесть! Спешите купить, пока мы не передумали… Долгов, залогов и обременений нет. Один собственник. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.
