Описание
Арт. 71389837 Продается шикарный просторный коттедж в п. Кундравы, в закрытом охраняемом коттеджном поселке "Лебяжье". Асфальтированные подъездные пути.
Строился для своей семьи, продается в связи с переездом.
Расположен на участке 6,5 соток в тихом экологически чистом месте.
2 этажа, общей площадью 282 кв.м., плюс 3 этаж 70 кв. м. (можно использовать как комнату, под бильярдную, спортивный зал и др., по вашему усмотрению)
Конструкция дома: пеноблок, отделан сайдингом.
Стены, потолок, пол идеально выравнены.
Пepвый этaж:
Taмбуp, c тёплыми пoлaми.
Кopидор облицовaн клинкерной плиткой, дopогая качecтвенная лестницa на мeтaллическом кapкасе( полноcтью на лиcтовом железе 3мм,нa уcилeнном каркасе) лестница покрыта дорогим маслом под 4 слоя лака.
Гардеробная 12 кв.м . с большой удобной системой хранения.
Кухня гостиная 36 кв.м.. Большой обеденный стол с подсветкой. 6 контуров света. Кухонный гарнитур со всей встраиваемой техникой.
Котельная котел Вахi с отдельным косвенным бойлером.
Ванная комната, душевая кабина, удобная система хранения, тёплый пол.
Гараж 7,2*4,5 м с автоматическими секционными воротами. Смотровая яма, сделан водосборник с уклоном пола, для сбора воды, чтобы мыть машину. Из гаража отдельный вход в дом.
Натяжные потолки, стеллажи для хранения, пол полностью выложен керамогранитом 600*600.
Из гаража вход в отапливаемую мастерскую 4,5*4,5м. Пол также керамогранит. Освещение трековое и диодная подсветка. В мастерской и гараже мощная принудительная вытяжка. Большая система хранения, множество столов, ящиков. Много розеток для удобства работы.
Второй этаж:
Холл с летним садом, декоративная штукатурка, клинкерная плитка под сланцевый камень. Потолки Аррly с красивой теневой подсветкой.
Детская комната 12 кв.м. с большим столом. В детской стоит видеонаблюдение.
Гостевая комната 18 кв.м.( спорт зал) тренажёры, горизонтальный профессиональный солярий.
Спальная комната 18 кв.м., многоуровневое зонирование потолки с подсветкой. Кондиционер.
Игровая комната. Мягкий и удобный ковролин, подвесные полки, грозовые облака с динамической подсветкой, на стене неоновая вывеска "Сhill".
Ванная комната с самым большим джакузи 1 литров) с гидромассажем. Тёплый пол. Многоуровневые потолки Аррly с подсветкой. Большая встраиваемая раковина.
Из центрального холла вход в данный комплекс: сауну ,хамам.
Коридор с лаунж зоной,с выходом на балкон.
В данном комплексе:
Котельная
ХАМАМ выполнен из турецкой мозаики. Двери закалённое стекло. Все стены и пол теплые. Лежаки так же теплые. Все настраивается с пульта управления. Весь слив воды уходит в центральную канализацию, никаких колодцев и септиков, вы не заморачивайтесь откачкой. Кто жил в своем доме знает какой это +.
Помывочная комната
Черный кафель, полы теплые,керамогранит, 3 режимный матовый тропический душ. Двери закалённое стекло.
Сауна: печь,отдельная гордость, делалась на заказ, из нефтяной трубы стенками 10 мм,560 труба. Печь вечная и очень энергоэффективная, тепло держит замечательно. В сауну вложено очень много денег. Фольга 500 микрон, очень редкая и дорогая( кто знает тот поймет). Система рециркуляции воздуха " Баста" ( притока и принудительная вытяжка) эффект потрясающий. Дымоход "Fеrrum". В банном комплексе во всех помещениях принудительная вытяжка( в котельной мощный канальный вентилятор).
Комната отдыха с топкой печи, можно использовать как камин(тяга замечательная) .
Весь банный комплекс отделан клинкерной плиткой.
Из банного комплекса попадаем в летнюю веранду 12 кв.м..
Очень красивый вид. С веранды выход на второй балкон.
Балкон 1,6*4,5 м. Металлическое ограждение, на полу постелен искусственный газон.
3 этаж( мансарда) 60 кв.м. выход на этаж- мансардная лестница. Этаж без отделки. Есть балконный выход на крышу 60 кв.м. из гибкой черепицы, где можно сделать лаундж зону.
При продаже в доме остаётся вся мебель, вся бытовая, садовая техника.
С лицевой стороны участок огорожен забором, забор выполнен из сайдинга, монолитные столбы покрыты декоративной штукатуркой, калитка с электрозамком и доводчиком дверей. Откатные ворота с электроприводом.
Перед участком высажены ели, рябина, имеется газон. Клумба с залитым бордюром. Въезд к дому залит бетоном, установлены водостоки с отводом воды.
По периметру участок огорожен забором из профнастила. Участок ухоженный ,много фруктово-ягодных насаждений.
На участке есть хоз.помещение из металокаркаса обшитое сайдингом в цвет дома. 3*3.
В доме центральное водоснабжение, центральная канализация, отопление газовое.
Охраняемая территория, въезд через шлагбаум с охраной.
Детская площадка большая . Озеро 800м. Природа шикарная, это нужно просто видеть. Очень много грибных и ягодных мест,озёр для рыбалки.
Поселок с развитой инфраструктурой. Школы , садик ,поликлиника ,магазины ,сельский клуб . Асфальтированная дорога по всему поселку.Федеральный Оператор Недвижимости «Самолет Плюс» окажет Вам бесплатное юридическое сопровождение сделки. Готовы оказать помощь в оформлении ипотеки на данный объект. Осуществляем показы по предварительной договоренности. С уважением, ОН "Самолет Плюс".
