Описание
Объявление:
Пpодаeтcя шикарный проcтоpный коттедж в п. Кундpавы, в зaкрытом оxpaняeмoм коттеджном поселкe "Лeбяжье". Асфальтиpoвaнные подъeздныe пути.
Cтpoился для свoeй cемьи, продaется в cвязи c перeeздoм.
Располoжeн на участкe в 6,5 cотoк в тиxом, экoлoгичecки чиcтом месте.
2 этaжa, общей площадью 282 кв.м, плюс 3 этаж 70 кв.м (можно использовать как комнату, под бильярдную, спортивный зал и др., по Вашему усмотрению)
Конструкция дома: пеноблок, отделан сайдингом. Стены, потолок, пол идеально выравнены.
Первый этаж:
-Тамбур с теплыми полами.
-Коридор облицован клинкерной плиткой, дорогая качественная лестница на металлическом усиленном каракасе (полностью на листовом железе 3 мм), покрыта высококачественным маслом и 4 слоями лака.
-Кухня-гостинная 36 кв.м. 6 контуров света. Удобный великолепный кухонный гарнитур со всей встраиваемой техникой. Большой обеденный стол с подсветкой.
-Котельная: котел Вахi с отдельным косвенным бойлером.
-Ванная комната, душевая кабина, удобная система хранения, теплый пол.
-Гараж 7.2*4,5 м. с автоматическими секционными воротами. Смотровая яма, водосборник с уклоном пола для сбора воды (для удобства мытья машины). Из гаража отдельный вход в дом. Натяжные потолки, стеллажи для хранения, пол полностью выложен керамогранитом 600*600мм.
-из Гаража вход в отапливаемую мастерскую 4,5*4,5 м. Пол керамогранит, освещение трековое и диодная подсветка. В мастерской и гараже мощная принудительная вытяжка. Большая система хранения, множество столов, ящиков. Много розеток для удобства работы.
Второй этаж:
-Холл с летним садом, декоративная штукатурка, клинкерная плитка под сланцевый камень. Потолки Аррly с красивой теневой подсветкой.
-Детская комната 12 кв.м.
-Гостевая комната (спортзал) тренажеры, горизонтальный профессиональный солярий.
-Спальная комната 18 кв.м., потолки с подсветкой, многоуровневое зонирование, кондиционер.
-Игровая комната. мягкий удобный ковролин, подвесные потолки, "грозовые облака" с динамической подсветкой, на стене неоновая вывеска "Сhill"
-Ванная комната с самым большим джакузи 1 литров) с гидромассажем. Тёплый пол. Многоуровневые потолки Аррly с подсветкой. Большая встраиваемая раковина.
-Из центрального холла вход в банный комплекс: сауну ,хамам.
-Коридор с лаунж зоной,с выходом на балкон.
В данном комплексе:
Котельная
ХАМАМ выполнен из турецкой мозаики. Двери закалённое стекло. Все стены и пол теплые. Лежаки так же теплые. Все настраивается с пульта управления. Весь слив воды уходит в центральную канализацию, никаких колодцев и септиков, вы не заморачивайтесь откачкой. Кто жил в своем доме знает какой это +.
Помывочная комната.
Черный кафель, полы теплые,керамогранит, 3 режимный матовый тропический душ. Двери закалённое стекло.
Сауна: печь,отдельная гордость, делалась на заказ, из нефтяной трубы стенками 10 мм,560 труба. Печь вечная и очень энергоэффективная, тепло держит замечательно. В сауну вложено очень много денег. Фольга 500 микрон, очень редкая и дорогая( кто знает тот поймет). Система рециркуляции воздуха " Баста" ( притока и принудительная вытяжка) эффект потрясающий. Дымоход "Fеrrum". В банном комплексе во всех помещениях принудительная вытяжка( в котельной мощный канальный вентилятор).
Комната отдыха с топкой печи, можно использовать как камин(тяга замечательная) .
Весь банный комплекс отделан клинкерной плиткой.
Из банного комплекса попадаем в летнюю веранду 12 кв.м..
Очень красивый вид. С веранды выход на второй балкон.
Балкон 1,6*4,5 м. Металлическое ограждение, на полу постелен искусственный газон.
3 этаж( мансарда) 60 кв.м. выход на этаж- мансардная лестница. Этаж без отделки. Есть балконный выход на крышу 60 кв.м. из гибкой черепицы, где можно сделать лаундж зону.
При продаже в доме остаётся вся мебель, вся бытовая, садовая техника.
С лицевой стороны участок огорожен забором, забор выполнен из сайдинга, монолитные столбы покрыты декоративной штукатуркой, калитка с электрозамком и доводчиком дверей. Откатные ворота с электроприводом. Перед участком высажены ели, рябина, имеется газон. Клумба с залитым бордюром. Въезд к дому залит бетоном, установлены водостоки с отводом воды.
По периметру участок огорожен забором из профнастила. Участок ухоженный ,много фруктово-ягодных насаждений.
На участке есть хоз.помещение из металокаркаса обшитое сайдингом в цвет дома. 3*3.
В доме центральное водоснабжение, центральная канализация, отопление газовое.
Охраняемая территория, въезд через шлагбаум с охраной. Детская площадка большая. Озеро 800м. Природа шикарная, это нужно просто видеть. Очень много грибных и ягодных мест,озёр для рыбалки.
Поселок с развитой инфраструктурой. Школы, садик, поликлиника, магазины, сельский клуб. Асфальтированная дорога по всему поселку
Один взрослый собственник, любая форма оплаты, более 5 лет в собственности.
Полное сопровождение сделки, оформление ипотеки, гарантия безопасности сделки!
Записывайтесь на просмотр.
Дополнительные фото и видео по запросу.
Лот №1064877
