Описание
Дом ПМЖ после капремонта 110м2 + баня 27м2+ гостевой дом + гараж +мастерская 36м2.
Дом продается на позитиве, в одни хорошие надежные руки, не для инвестиций. Места дивные и нравятся почти всем. К сожалению, рядом подобных домовладений в продаже нет, в деревне за последние годы купили 5 домов под дачи. Отличные интеллигентные соседи могут стать вашими добрыми друзьями.
Все видео в профиле на Ютубе.
ПОДОЙДЕТ: для уединения с природой с миним. количеством людей. Тишина, лес, река. Безопасность детей.
ПЛЮСЫ:
От МКАД = 2 часа на авто.
Лучшая деревня в округе!
Новая дорога, зимой чистят регулярно. Под дачу для тихого, семейного отдыха, грибов, рыбалки и охоты. Тишина и безопасность. Не проездная деревня. Отсутствие асоциальных личностей.
Посажен весь огород.
Кровля новая финская Ruukki Pural Matt с гарантийным сроком до 50лет, цена такой кровли на 22год 800.000руб.
Спутниковое ТВ 200+ каналов.
Интернет 4G+wi-fi.
Храм 8км.
1 собственник. 2СОС+БТИ+кадплан. Сделка за 1 день. Заезжай и живи. Владеем с 2005 года по документам.
Грибы, ягоды, рыбалка и охота все рядом.
Ближайшие города Калязин, Углич, Переславль, Сергиев Посад -45-1час на авто.
Для круглогодичного проживания.
Жилая тихая деревня 15 домов. 99% москвичи. Новая дорога 3км от асфальта! Чистят зимой регулярно.
Детская спортивная площадка 70м.
Водопровод, туалет и душ . Газ мобильный от ГАЗПРОМ, свет 15кВт СИП, интернет и спутниковое ТВ. В доме 3 комнаты для круглог. проживания 25, 15 и 7м2(при желании можно еще 1 комнату сделать на 1ом этаже+ 2 этаж еще 2 комнаты 15 и 10м2) .
Дом теплый - жили от -35 до +37.
В жару 21 (+37 в тени) года внутри было +24.
В доме новая экономичная печь длит горения Термофор. Печь идеально подходит для постоянного проживания, а также прогревает залпово дом с минуса до + 20(удобно при наездах на выходные зимой) всего за 1 час.
15 соток ИЖС (можно + 15).
Высокое,сухое место - ходим в тапках по участку в апреле-мае, не болото.
Чистейшая река Сабля 300м.
Лес бор 350м.
Забор по кругу, колодец 16 колец питьевой водой
Новая круглогодичная дорога - не проездная ( деревня тупиковая).
Тихо зелено, выкошено летом и благолепно.
Автолавка, магазины 3 -5км, 5ка-20км. Рынок фермерский и натуральные продукты рядом. Школа и детсад 5км.
Дом реконструирован в 2020 году. Новая финская кровля Ruuuki, отделка фасада масло Osmo. Новая терраса и горница, новый жб фундамент, окна Rehau. Нужна косметика внутри в 1ой комнате, остальное все новое.
Мастерская 2021 года постройки 4х5.
Баня 3х5 2020 год косметич. ремонт.
Гостевой дом 3х4.
Свой пруд на участке с рыбой - можно ловить или купаться.
Огород и плодовые более 30шт.
Надеюсь ответил на большинство вопросов. Домовладение с душой и благоприятным фоном, продается не за большие деньги
