Описание
Oтличное прeдложeниe для любителей круглогoдично жить нa прирoдe, пoльзуясь всеми блaгaми цивилизaции! Aльтepнатива 3-4 комнатнoй квaртире в Eкaтeринбургe c низкими pасходaми пo coдeржaнию жилья!
Пpодам отличный жилoй дoм 105 м² на учacткe 6 сотoк в KП «Добрый гopод», ул. Запoведная, 8 (15 мин. от Eкатеринбуpга).
B пocлeдние гoды поcелок активно обустраивается. На улице как и в поселке в целом много постоянно живущих благополучных соседей. Территория охраняется, доступ посторонних ограничен, освещение и уборка улиц в зимний период. Экологически чистое место, поселок окружен сосновым лесом, недалеко есть озера с рыбалкой, в лесах много ягод и грибов.
Жители КП «Добрый город» в полной мере пользуются инфраструктурой с. Курганово и микрорайона Екатеринбурга Горный щит, в которых есть магазины, школы, детские сады, строительный рынок, спортивный комплекс, храм.
Поселок расположен в 25 км от центра Екатеринбурга по Полевскому тракту, за п. Горный щит в 3,5 км не доезжая с.Курганово. Напротив поселка есть остановки междугородних автобусов 120, 143 и 145, которые ходят раз в полчаса из Полевского до Южного автовокзала Екатеринбурга. Также поблизости есть остановка электричек. Дорога на машине до Екатеринбурга займет каких-то 15-20 минут.
Категория земель - Земли населенных пунктов (ИЖС), территориально входит в административные границы Курганово. Участок площадью 6 соток. Если успеете, можно приобрести соседний участок и расширить свой до 12 соток!!!
Удобная функциональная планировка включает: просторную кухню-гостиную 25 кв.м. с панорамным остеклением и выходом через террасу во двор, 3 светлых спальных комнаты (22, 11, 9 кв.м. соответственно), совмещенный санузел 5,5 кв.м., прихожую, техническое помещение 6 кв.м. (котельная) с размещенными в нем системами жизнеобеспечения, которое может быть использовано как кладовая и прачечная. Высота потолков 3 метра.
Внутренняя отделка ПОД КЛЮЧ: на полу в гостиной, санузле, котельной, коридоре и прихожей – керамогранит под мрамор, в спальнях – ламинат; стены – обои светлых оттенков, потолки – матовые натяжные, межкомнатные двери молочного оттенка.
При строительстве дома применялись качественные материалы с хорошими теплоизоляционными свойствами, работы выполнены в строгом соответствии строительных норм и правил.
Особое внимание уделялось надежности конструкции, низким теплопотерям, стабильности функционирования коммуникаций, удобству проживания. А значит дом прослужит долго с минимумом затрат на его содержание и коммунальные услуги.
- Фундамент - бетонный ростверк шириной 400 мм, бетон М350, каркас ростверка и свай D300мм из арматуры 12 мм.
- Крыльцо - бетонное на буронабивных сваях, с козырьком.
- Полы - бетонные плиты перекрытия серии ПБ, бетонная стяжка.
- Стены - ИНСИ-блок 300 с утеплителем экструдированный пенополистирол стеновой толщиной 50 мм и плотностью 35. Высокие теплоизоляционные свойства. Фасад - штукатурка «Короед». Внутренние перегородки ИНСИ-блок 100.
- Окна - пластиковые с водоотливами, двойной стеклопакет.
- Входная дверь - многослойное утепление с терморазрывом, металл 2мм, МДФ панель -12мм в цвет отделки, осадко и солнцеустойчивая, непромерзаемая, уплотнитель 3 контура.
- Крыша - выполнена фермами (усиленная). Утепление перекрытия через пароизоляцию - минвата "КНАУФ"- 200 мм. Кровля – цельные листы металлопрофиль.
Дом оборудован всеми системами жизнеобеспечения, которые полностью подведены и подключены:
- Электричество - 380В, Мощность - 15 кВт.
- Отопление от надежного электрического котла «Zоttо» (на гарантии). Водяные теплые полы - труба сшитый полиэтилен D20мм по термоизоляции 50 мм из экструдированного пенополистирола, залитые в бетонную стяжку.
- Водоснабжение - скважина 94 метра, вода очень чистая и вкусная. Разводка холодной, горячей воды и канализации, выводы под сантехприборы. Сантехника (ванна, раковина, унитаз) подключена.
- Канализация - Монтаж бетонного септика 6 куб.м. Канализация по ростверку труба полиэтилен D110мм в пенополистирольном утеплителе.
- Интернет и ТV - на границе поселка установлена вышка МТС.
Нам есть еще много о чем рассказать, так как строили с душой как для себя. Звоните, записывайтесь на показ, о цене и условиях покупки договоримся!
