Описание
Арт. 74263179.
Ценa актуaльна до 25 ноября!!!
В прoдажe дом, с oтдeльнo cтoящeй новoй бaнeй нa уxоженном учаcткe с различными нacaждeниями и мaнгaльнoй зoнoй.
Дoм пpеднaзначeн для кpуглогодичнoго пpoживания. Cтpоилcя для сeбя из кaчеcтвенных матepиалов. Прoдажа в связи с пepeeздoм в дpугoй город.
Расположен в коттеджном поселке Романово, в экологически чистом районе, в трех километрах Верхнемакаровское водохранилище. Доставка продуктов осуществляется прямо из магазинов. 7 минут езды до спортивного комплекса "Курганово" с бассейном, ледовой ареной и спортзалом.
Дом 228,7 м2
Жилая площадь 170м2
Материал: стены твинблок Теплит 300, утепление минватой 100мм, фасад - штукатурка с элементами. Крыша утеплена минватой 200.
Отопление: теплые полы по всему первому этажу (наполнение - антифриз). В гостевой: батарея, нагреваемая камином ( есть возможность развести по всему первому этажу, но дом и без этого теплый). Камин с высоким кпд за счет нагревательного бака.
Жилая площадь
Первый этаж :
гостиная с камином
кухня ( все коммуникации подключены, временная сантехника),
гостевая спальня с новой мебелью,
современный санузел (постирочная)
Второй этаж: мастер-спальня, гардеробная и две детские. Детские полностью обставлены новой мебелью.
Санузел с ванной.
Цокольный этаж:
Цоколь монолит с утеплением, перекрытия жб плиты,
Гараж с автоматическими воротами,
зона коммуникаций, есть доп вход, необходимый для подключения газа,
котел 12 кВт с GSМ модулем и управлением с телефона.
Скважина 71 метр с питьевой водой.
Канализация трёх камерный септик.
На участке:
Баня: два этажа (комната отдыха, мойка и парилка (отделка липа), комфортная лестница во втором свете , гостевая комната на втором этаже)
Зона барбекю: помпейская печь для пиццы и мангал под единой крышей.
Детский комплекс.
Растения на участке:
Взрослые плодовые деревья, плодоносящие кусты, обилие разнообразных хвойников и сортовых растений. На участке ощущение уединения.
Забор по периметру участка.
Благополучные соседи.
Закрытый посёлок со въездом с телефона и видеонаблюдением, детская площадка в пределах закрытой территории поселка.
Земли ИЖС, дом оформлен, милицейский адрес, прописка...
Интернет оптиковолокно.
Видеонаблюдение внутри дома и по периметру участка.
Разрешение на газ получено.
Один собственник, никаких обременений.
Рассматриваем обмен на квартиру , спецтехнику...
