Описание
Собственник. Продам газифицированный участок с новым 2-этажным коттеджем без наружной и внутренней отделки. Микрорайон «Евразия», село Курганово, переулок Южный 7 (по яндекс-картам пока не определяется, в объявлении указан соседний адрес – Победы, 16.).Участок 1105 кв.м., угловой, ровный, без перепадов, правильной формы, огорожен забором по периметру. Часть забора (несколько метров на въезде) не огорожена – место под гараж.Солнце с раннего утра и до позднего вечера, участок не захламлён, много свободного пространства.Материал стен - твинблок ТБ 400 5п (625*400*250)ТБ 300 5п (625*300*250)Высота потолков 3м.Кровля - металлочерепица Daimond, пароизоляция, утеплитель 4 слоя по 50 мм( 200мм)Пластиковые окна Deceuninck.Наружные размеры дома = 10 525 х 10 115; кроме того, прихожая-тамбур+котельная 6 420 х 2 770 - построена единой коробкой в составе основной коробки дома, а не просто облегчённая пристройка.1 этаж: ПрихожаяКотельнаяСпальняСан.узелГостиная с кухней и большим камином.2 этаж:Сан.узелПока свободная планировка, планировалось 3 спальни.Высота потолков 3 метра.В доме два входа – основной и на веранду.Скважина 50м, оборудована снаружи дома (для возможности промывки), труба подачи заведена в котельную (греющий кабель).Просторный бетонный погреб.Важно: на участке низкий уровень грунтовых вод (что встречается не часто), соответственно, погреб сухой круглый год, специально на этом моменте фокусировались и проверяли.Газовая труба в метре от участка.15 кВт, электрический счётчик на столбе.Деревянный туалет на улице (с бетонным кольцом).Канализация из дома выведена в септик - две герметичных ёмкости из бетонных колец, глубина залегания 5 м. До водохранилища примерно километр. До Полевского тракта около 250 метров. Дороги зимой чистятся, доступ к участку круглогодичный. Организовано ТСН, оплата 3000 рублей в квартал. Продуктовый магазин на территории посёлка.В ближайшем будущем планируется остановка общественного транспорта (около стелы Европа - Азия).Примечание: если покупателю принципиально важно купить дом с отделкой, при наличии финансирования с его стороны есть возможность организовать отделочные работы под ключ в течении 2-3 недель.
