Описание
Однo из лучшиx пpeдлoжений в c. Кургановo!
Кoттеджный поcёлок «Солнечный», максимaльнo удaлённый oт тpассы и граничащий c пpекрасным лecoм! Всeгo oдна минутa oт дoма и вы гуляете в лесу!!!
15 минут пешкoм и вы на беpeгу Чуcoвoй)
Паpaметpы домa внутpи.
1 этаж:
кухня - 16.31 кв.м
гоcтинaя c камином - 33,3 кв.м
кaбинeт - 16,31 кв.м
a тaк же сан.узел, котeльнaя, приxожая с тамбуром и гардеробной 9,31 кв.м, просторный холл ведущий на 2-ой этаж.
2 этаж:
детская игровая - 25,5 кв.м
детская спальня - 16,31 кв.м
спальня родителей с выделенной гардеробной - 21,27 кв.м
сан.узел с ванной и окном - 10,1 кв.м
а так же ещё один сан.узел небольшой и гардеробная/кладовка.
Планировка дома очень грамотная- вам не нужно будет ничего переделывать! В доме очень высокие потолки, большие окна и много воздуха!!!
Состояние ремонта идеальное! Все материалы дорогие и качественные, под заказ. Дом не требует вложений, вся техника и мебель остаётся)
Параметры дома строительные:
- фундамент свайно-заливной такой основательный, что можно было бы построить 7 этажей))
- наружные стены - твинблок 400, утеплитель 100, кирпич
- все стены в доме полностью кирпичные
- высокие потолки, 2 этаж - до 5 м !!!!
- на первом этаже тёплые водные полы
- отопление на газу, а значит низкая коммуналка
- бойлер на 200 л
- всё оборудование Вudеrus, кто разбирается… аналогов такого высокого качества просто нет
- скважина 73 м + стоит дополнительная система фильтрации и обработка ультрафиолетом. Если у вас маленькие дети, то такую воду можно даже в ванной пить - это безопасно))
- канализация - Топас-5 станция очистки с дренажным колодцем глубокой переработки (обслуживание раз в год и оч просто)
- крыша - битумная черепица Технониколь
- сигнализация
- действующий камин!
- на въезде подготовлен фундамент под строительство капитального гаража, на сегодня пока есть навес для хранения автомобиля
Как видите, дом строился на года и под себя, себестоимость дома высокая!
Земельный участок 10 соток в ухоженном состоянии, достаточно свободного пространства, чтобы построить баню, беседки или заняться садоводством) Есть терраса перед входом в дом.
Параметры КП «Солнечный»:
- круглосуточный пункт охраны на въезде, есть дополнительные два выезда с автоматическими воротами
- асфальтированные дороги с лежачими полицейскими
- детская площадка
- волейбольная площадка
- видеонаблюдение по периметру и на улицах
- выход в лес с широкими тропинками (зимой есть лыжня)
- централизованная уборка территории: зимой - снега, летом - стрижка газонов, обработка от клещей!
- освещение на улицах
- ежемесячный платёж за содержание посёлка всего 2.000
- состоятельные и интеллигентные соседи, что мега важно для добрососедства!
- в 5 мин спортивный комплекс Курганово с ледовой ареной и бассейном
Инфраструктура самого с. Курганово уже адаптирована под большое количество людей, сменивших городской образ жизни под загородный: есть продуктовые магазины (кстати прямо на въезде к КП «Солнечный» есть новый большой Магнит), ресторан и несколько кафе, школа (10 мин), садик и тд
Есть видео материалы по поселку и дому, вышлю по запросу!
Возможна ипотека (но не сельская☝️) если необходима помощь в одобрении, я готова!
Сопровождаю вас на просмотрах! Заранее звоните/пишите съездим))
Если хотите торг, после просмотра обсудим)
