Участок под ИЖС, 154 сот. на продажу в селе Курганово

Пpедлaгaется к пpодаже эксклюзивный земeльный учаcток в с. Kуpгaново, нeпоcpeдcтвeнно граничащий c пpудом
Пpeкрacная возмoжнocть приобpести зeмельный учacтoк под SРА кoмплeкс или гостиницу! 
Раcполoжeнный в живoписном мecте, этoт учaстoк идeальнo пoдхoдит для cоздaния уникальнoго объекта oтдыха и релаксации.

Площадь участка – 154 сотки
Категория – земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования – для размещения объектов индивидуального жилищного строительства
На участке можно построить частную гостиницу, так как дом-гостиница эквивалентен частному дому (даже выгоднее, так налог взимается не на имущество, а за коммерческую деятельность и ставка этого налога ниже чем ставка налога на имущество)
в наличии:
Дороги
Газ
Электричество
полная инфраструктура (система видеонаблюдения, система контроля доступа, уличное освещение, две подъездные дороги: со стороны п/л «Изумруд», со стороны ул. Ельничная).

Преимущества данного участка:
Удобное расположение в непосредственной близости от крупного города, что обеспечивает легкий доступ для гостей, но вдали от магистральных дорог,  при этом, от цента села Курганово всего в 700 метрах.
Площадь участка позволяет построить просторные и комфортабельные здания для гостей и персонала.
Прекрасные виды на окружающую природу создадут уникальную атмосферу уединения и умиротворения.
Возможность развития инфраструктуры и привлечения большого потока туристов.
Уникальное место для размещения SРА-комплекса, термального источника либо базы отдыха
Возможно размещение индивидуального дома
Из непосредственных плюсов: 
●   Собственный выход к воде
●   Возможность огородить участок и выход к воде
●   Пруд на р. Ельничная зарыблен, прекрасная рыбалка обеспечена
●   Закрытая территория
Участок продается целиком! возможность продажа части участка обсуждается.
Дополнительно возможна продажа индивидуальной ТП мощностью 420 кВт

Сделайте вашу мечту о собственном sра-комплексе или гостинице реальностью сегодня.