Описание
30 СОТОК В ЦЕНТРЕ СЕЛА - И НИ ОДНОГО НЕПОСРЕДСТВЕННОГО СОСЕДА!
Эксклюзивное предложение в селе Курино Хлевенского района Липецкой области.
Главная ценность этой недвижимости - её исключительное расположение.
Представьте: 30 соток земли в самом центре села, но в стороне от основной дороги, без непосредственных соседей! До ближайших домов - порядка 200-300 метров. С территории участка даже не видно других домов.
Здесь нет чужих заборов вплотную, окон напротив и ощущения тесноты. При этом остановка общественного транспорта и церковь находятся всего в 200 метрах.
Редкое сочетание уединения загородной усадьбы и удобства расположения в центре села.
У этого места есть несколько особенных преимуществ.
Приватность. Участок полностью обособлен. По всему периметру сформирована естественная живая изгородь, которая скрывает территорию от посторонних взглядов.
Собственный зелёный мир. Взрослые деревья, естественная тень, много зелени и пространства. Здесь можно создать прекрасный сад, уютные зоны отдыха, беседку, цветники - всё, что хочется видеть на территории собственной усадьбы.
Индивидуальный подъезд. С асфальтированной дороги к дому ведёт собственный поворот - только к этому участку. Никаких общих дворов и проездов через соседние территории.
30 соток земли. Большой единый участок, где достаточно места и для семейного отдыха, и для сада, и для строительства нового дома.
На участке расположен крепкий, основательный жилой дом с дополнительными помещениями фактической общей площадью около 100 м².
Дом имеет два отдельных входа. В каждой половине - по две комнаты. Есть пристроенная кухня, сухой кирпичный погреб и просторный сухой чердак.
По документам ЕГРН площадь дома составляет 66 м². Дополнительные помещения и пристройки отражены на поэтажном плане БТИ.
На территории также находятся русская баня, гараж и хозяйственные постройки.
Электричество подключено, отопление печное, собственная скважина. Газ проходит по границе участка, в 2027 году в селе проведут проводной интернет.
И всё это - в центре села!
Рядом церковь и остановка общественного транспорта - всего 200 метров. До живописной реки Воронеж - около 10 минут пешком.
Здесь можно обустроить собственную загородную усадьбу, сохранить красоту взрослых деревьев, создать сад и наслаждаться простором, природой и тишиной.
Село Курино "тупиковое", т.е. через него нет движения в другие населенные пункты, что делает его достаточно камерным местом.
Такие участки ценят не только за площадь. Их главное достоинство - расположение, уединение и свобода распоряжаться собственным пространством.
Дом и земельный участок в собственности. Продажа от собственника.
Приезжайте посмотреть. У этого места своя атмосфера, которую невозможно передать только фотографиями.
