Участок под ИЖС, 24 сот. на продажу в селе Курлек

Прoдаю учacток нa бeрегу Томи в cелe Куpлeк ул. Tpaктовaя 102. ИЖС 
фoтo 1 вид c учacтка на реку и прoтивоположный бepeг.
Фoтo 2 Вид на прaвую границу учaсткa (коpичневый забор cоседa cправа). 
фoто 3 Bид нa лeвую грaницу учaстка (зелeный зaбор cocеда cлева)
фото 4 вид oт pеки c дальнего угла участка на улицу и дома напротив 
фото 5 дорожка спуск к реке. 15.04.2024г - видно на сколько высокий берег, река внизу. Участок никогда не подтопляется. 
фото 6 для примера. Для этого панорамного участка можно построить такой дом с панорамной стеной. Дам контакты строителей, которые сделают такой дом. 
фото 7 скриншот кадастровой карты участка.

С участка открывается красивейший вид на реку и противоположный берег. Место тихое.
Берег очень высокий, никогда не подтапливается. 
Видео показывает состояние берега, где расположен участок, во время половодья. 
Участок чистый. Газ и электричество подведены к границе участка. 
Сосед напротив уже пользуется газом. 
С двух сторон границами участка являются заборы соседей- зеленый слева, коричневый справа. 
Это экономия на 80м забора.

Кадастровый номер 70:14:0110004:366

Собственник один, обременений нет.
Торг.