Участок под ИЖС, 24 сот. на продажу в селе Курлек

Продаю участок на берегу Томи в селе Курлек ул. Трактовая 102. ИЖС
фото 1 вид с участка на реку и противоположный берег.
Фото 2 Вид на правую границу участка (коричневый забор соседа справа).
фото 3 Вид на левую границу участка (зеленый забор соседа слева)
фото 4 вид от реки с дальнего угла участка на улицу и дома напротив
фото 5 дорожка спуск к реке. 15.04.2024г - видно на сколько высокий берег, река внизу. Участок никогда не подтопляется.
фото 6 для примера. Для этого панорамного участка можно построить такой дом с панорамной стеной. Дам контакты строителей, которые сделают такой дом.
фото 7 скриншот кадастровой карты участка.

С участка открывается красивейший вид на реку и противоположный берег. Место тихое.
Берег очень высокий, никогда не подтапливается.
Участок чистый. Газ и электричество подведены к границе участка.
Сосед напротив уже пользуется газом.
С двух сторон границами участка являются заборы соседей- зеленый слева, коричневый справа.
Это экономия на 80м забора.

Кадастровый номер 70:14:0110004:366

Собственник один, обременений нет.
Торг.