Описание
Продается коттедж в живописном месте с.Куртуково по адресу ул. Сосновая 3. Права собственности на земельный участок (20 соток) и недвижимость зарегистрированы, один собственник.
Инфраструктура и коммуникации:
-электроэнергия - собственная ТП 110 квА
-водоснабжение- скважина с насосной станцией плюс химводоочистка ( механическая очистка, смягчение, обезжелезование)
- канализация - септик
-отопление - водяное, основной электрический котел 36 кВт плюс резервный 15 кВт, теплые электрические полы
-горячая вода - основной и резервный бойлеры
-вытяжная вентиляция - санузлы 1-2 этаж плюс кухня, цокольный этаж- все помещения
-приточная вентиляция с функцией подогрева- цокольный этаж все помещения
-системы безопасности- охранная и пожарная сигнализация, аквастоп.
Газификация улицы - 2025 год
Дом 385 м2, жилая площадь 121 м2, 2 этажа плюс полноценный цокольный этаж. Материал дома - оцилиндрованное бревно, базальтовый утеплитель, японская декоративная панель, гранитные отливы между цоколем и первым этажом, цоколь - ФБС 600 мм. В дом три входа - с фасада, с задней стороны и через гараж.
Цокольный этаж - гараж 50 м2, мастерская, техническая комната (узел водоснабжения, ХВО, узел отопления, электрокотлы, приточная вентиляция), постирочная с бельепроводом с верхних этажей, электросауна, душевая, с/у, игровая комната.
1-й этаж- кухня с выходом на летнюю террасу , столовая, с/у, спальня, гостиная , лоджия с выходом на территорию, летняя терраса 60 м2. В гостиной 2-й свет, балкон , дизайнерский угловой камин с отделкой мрамором.
2-й этаж- выход на балкон гостиной, с/у, гардеробная, 3 спальни.
Благоустройство территории - ландшафтный дизайн, отделка забора , клумб, фасадной лестницы-природным камнем , парапеты лестницы - гранит. На территории - капитальный бассейн 6.5/4.0/1.6 м с возможностью установки подогрева воды, летняя кухня 60 м2 (стационарные мангальная и обычная печи, холодная/горячая вода , с/у, хозпомещение ), стационарная теплица 30 м2 , капитальный погреб, зона земледелия 100 м2, большая газонная зона ( 1200 м2 ), декоративный и плодово-ягодный кустарник, большое количество природных елей.
