Описание
Дом расположен в с.п. Курумоч, населенный пункт в ближайшем пригороде с развитой инфраструктурой:детские сады,школа,больница,магазины,библиотека,дом культуры, ФОК, хоккейная площадка и футбольные поля. В 25 минутах езды от Барбошиной поляны г.Самара. Ходит общественный транспорт-автобусные маршруты: 79,389,447. В тоже время, участок расположен в очень живописном месте: справа хвойный лес, за участком дубовая роща, в одном из самых экологически благополучных и красивых районов пригорода Самары.
Фундамент: буронабивные железобетонные сваи, с монолитным ростверком.
Стены: 1 этаж - керамзитобетонные блоки 400 мм, 2 этаж - газобетонные блоки 300 мм. Высота 1 этажа -2,8 м. Высота 2 этажа - 2-2,8 м (переменная, мансардный этаж).
Перекрытие: Ж/Б плиты перекрытия по монолитному поясу.
Полы 1 этажа: бетонные по грунту с утеплением.
Кровля: металлочерепица Ral 7024, утепление 200 мм минераловатным утеплителем.
В доме на настоящий момент выполнены следующие работы:
Электроснабжение,электроосвещение - выполнен монтаж сетей в полном объеме.
Водоснабжение - выполнен монтаж системы ГВС/ХВС в полном объеме.
Водоотведение - выполнен монтаж сетей в полном объеме, с отводом канализационных вод в септик на участке.
Домофония, видеонаблюдение,компьютерная сеть,телевидение - выполнен монтаж сетей в полном объеме.
Отопление - выполнен монтаж в полном объеме (за исключением котельного оборудования). 1 этаж теплые полы. 2 этаж радиаторы отопления.
Вентиляция - выполнен монтаж сетей в полном объеме.
В части отделочных работ выполнена штукатурка стен, собран каркас перегородок под обшивку ГКЛ и каркас подвесных потолков, частичная чистовая выполнена в котельной и кладовой.
На самом участке залиты отмостки, крыльца, площадки под: террасу, парковочное место автомобиля, выполнены бетонные работы лицевой части забора, выполнена планировка участка и территории перед ним, участок по периметру огорожен забором h=2,5 м.
Выполнен монтаж сетей освещения на участке, предмонтаж сетей электроснабжения ворот въезда на территорию и входной двери.
На участке расположена газовая магистраль с возможностью подключения, дом подключен к сети электроснабжения 0,4 кВ, канализация -септик, центральное водоснабжение расположено далеко, целесообразно устройство собственной скважины.
Дом проектировал и строил сам и для себя.Строительство велось с 2020 года.Планировался для проживания семьи из 4 человек. При строительстве использовались качественные материалы и оборудование: автоматика Schneider Electric, оконные блоки Rehau 76 мм и пр.
Причина продажи - переезд.
Торг уместен.
