Описание
Продам дом с видом на оз. Чебачье и на горы в 1,5 км от оз. Банное. Находится в санаторно-курортной зоне озера Банное.
Расположен в 40 км (30 мин) от аэропорта г.Магнитогорска, в 45 км (40 мин) от центра г.Магнитогорска, в 7 км (5 мин) от ГЛЦ «Металлург-Магнитогорск», в 30 км от ГЛЦ «Абзаково» и в 59 км от ГЛЦ «Мраткино» г.Белорецк. В ближайшей доступности расположены санаторий «Юбилейный» и санаторий «Якты-куль», где возможно получить амбулаторное лечение по широкому спектру заболеваний.
Дом построен на монолитной плите толщиной 450 мм, интегрированной в скалу. Несущие стены толщиной 400 мм выполнены из полнотелого красного кирпича, перекрытия увязаны бетонными поясами. Сейсмостойкость конструкции дома более 7 баллов.
Снаружи дом отделан облицовочным кирпичом, привезенным из Прибалтики. Между несущими стенами и отделочным кирпичом утеплитель BASF толщиной 150 мм. На террасах и крыше толщина утеплителя BASF составляет 250 мм.
Белорусские деревянные окна и наружные двери со стеклопакетом. Снаружи защищены крашенным алюминием. На каждом окне с внутренней стороны установлены роллеты для светозащиты и обеспечения безопасности объекта. Каждая наружная дверь изнутри защищена роллетной решеткой. Подоконники из мрамора имперадор.
Участок 15’000 кв.метров. В подпорной стене интегрированы грот и зона «барбекю». На территории возможно размещение бассейна открытого или в павильоне (газификация для отопления и нагрева воды предусмотрена).
Инфраструктура: газ с возможностью подключения дополнительных объектов; электричество - собственный трансформатор 100 кВт отведенной мощности от линии 10 кВ; скважина внутри дома; выгребная яма. В доме реализована сигнализация. Есть возможность подключения высокоскоростного интернета.
В доме реализована лифтовая шахта на 3 уровня - от цокольного до 2 этажа. Проложены провода под электрику и слаботочку, сделана подготовка для установки центральной системы кондиционирования воздуха (чиллер и фанкойлы). Во всех помещениях заложены вентканалы для приточно-вытяжной вентиляции.
Радиаторы отопления дома и теплые полы выполнены на всех этажах. Дом отапливается газовым котлом De Dietrich.
Дом построен в 4 уровня:
Цокольный этаж. Гараж на 4 машины (отделан кафелем); помещение для квадрациклов, снегоходов и другой техники; кинозал; винный погреб (выложен голландским кирпичом); погреба для хранения продуктов; прачечная; котельная; венткамера. Банный комплекс в цокольном этаже – комната отдыха (с возможностью установки минибассейна), душевая, санузел, помещения для сауны и хамама.
1 этаж. Большой светлый зал (можно поставить рояль), холл, прихожая, кухня, кабинет, гостиная, гардеробная, ванная и душевая комната, санузел.
2 этаж. 3 спальни, гардеробная, ванная и душевая комната с санузлом.
Мансардный этаж. 2 спальни, гостиная, душевая, санузел. Мансардный этаж имеет чистовую отделку, обшит деревом, на полу дубовая паркетная доска.
