Описание
Представляем Вашему вниманию особняк для истинных ценителей натуральных материалов и практичного комфорта! Начнем с расположения участка. Перед Вами открывается великолепный вид на озеро, горы и ГЛЦ "Банное", специально для строительства данного особняка снимался слой горной породы, это говорит о том, что сырости и наводнения здесь никогда не бывает. Слой снят под разными уровнями что создает наиболее интересный вид с самых высоких точек участка, грамотно подобран ландшафтный дизайн. Вся территория огорожена высоким забором по которому растянулся дикий виноград, дорожки и клумбы вымощены натуральным камнем, даже декоративный водопад создает видимость натурального! Есть огороженная территория для выращивания овощей, ягод и фруктов. В любое время Вы сможете выйти через калитку в лесок находящийся за пределами участка, насладиться уединением с природой. Не мало важное преимущество! На нашей улице нет домов которые сдаются посуточно, все соседи живут постоянно. Капитальные строения на участке. Особняк построен в 2008 году, в трех уровнях: 1 этаж - теплый гараж на 2 авто, котельная (дом + гостевой дом с баней), прохладная кладовая комната (9,5 кв.м), ванная комната и просторная бильярдная с камином и с зоной для покера (60,8 кв.м, но Вы можете использовать эту зону по своему усмотрению); 2 этаж - парадная , ванная комната, просторная гостиная (50,7 кв.м), кухня (16 кв.м) с выходом на закрытую мангальную зону (где можно готовить как на открытом огне, так и на газовой поверхности) здесь же есть выход на открытую террасу, где приятно встречать рассвет жарким летом и провожать солнце, любуясь глазурью озера по вечерам, а также имеется выход на придомовую территорию к гостевому дому; 3 этаж - зона отдыха: детская спальня (16 кв.м), ванная комната (8,9 кв.м), две спальни с балкончиками (по 24,9 кв.м) , в одной из них расположена своя ванная комната с душ.кабиной. Гостевой дом: 1 этаж - большая комната отдыха, ванная комната, душевая, парилка (на дровах и финская сауна), кухонная зона; 2 - этаж территория отдыха и сна, имеет небольшой балкончик и скрытые зоны для хранения вещей. А также на участке имеется открытая беседка на возвышении с великолепным видом на всю придомовую территорию и озеро. Материалы использованные в строительстве. 1 этаж дома построен из фундаментных блоков (600)+утеплитель пенопласт (100)+фактурная штукатурка + отделка натуральным камнем. Полы: залита плита (скала) + натур.дерево + ламинат. Потолок: Ж/Б плиты (6 м) + многоуровневый оштукатуренный потолок. 2 и 3 этажи возведены из высококачественного увеличенного в диаметре (320) сруба, стены цельный сруб с отделкой каната в швах, лестница, полы и потолки дерево. Все обработано высококачественными лаками и красками. Вам стоит войти в дом и Вас опьянит запах свежего дерева, представляете каким крепким может быть Ваш сон?! Вся проводка изолирована и спрятана в сруб, полы теплые от котла (каждое помещение регулируется отдельно). Крыша всех строений из мягкой кровли, на чердаке дома расположена вся аппаратура по сигнализации, охране и интернета с ТВ. Коммуникации и безопасность. Электроснабжение (своя подстанция на 8 домов), свой подземный кабель на 380 Вт, в котельной резервный электро котел, насос на каждый этаж, баню и веранду, автоматический полив всей территории, видеонаблюдение и охрана также всей территории участка; Газоснабжение (двухконтурный надежный и мощный котел); Своя чистейшая скважина! Водоотведение (большой кессон на 12 кубов). По всей территории высажены хвойные и лиственные деревья и кустарники, плодово-ягодные деревья и кустарники, многочисленные цветы, дикий виноград и вкуснейшая клубника. Мы постарались сэкономить Ваш бюджет, поэтому освободили дом от очень дорогой мебели и интерьера. Что позволит раскрыть Ваши фантазии и мечты в реальность и сделать свой райский уголок в этом тихом месте. Есть фото с бывшим интерьером, если Вам нужно помочь с определением стиля будущей обстановки дома. Все что вы видите на этих фото остается в доме. Не сомневайтесь в просмотре данного объекта! Вам стоит зайти сюда один раз и выйти Вам уже не захочется! Все документы готовы к продаже. Один собственник, владеет более 5 лет. Без обременений и арестов. Ключи в день сделки. Возможна ипотека на выгодных условиях под ставку 2,7% годовых! Торг только после просмотра заинтересованным покупателям.Номер объекта: #2/668027/11264
