Описание
Таунхаус в тихом посёлке. Год постройки 2018, год начала эксплуатации 2019. На 4-х хозяев. Удобно разделён, вы не пересекаетесь с соседями, у всех отдельные заезды. Площадь 63, 3 м2, на ПЕРВОМ этаже столовая совмещённая с гостиной 24 м2. Санузел - туалет с ванной. Отдельная прихожая. ВТОРОЙ этаж - спальня 15м2 и комната со ВТОРЫМ санузлом общей площадью 16 м2. Есть мансардное помещение,около 12 м2, можно сделать полноценную игровую или детскую спальню. Качественная,новая проводка - все провода ГОСТ, на розетки сечение 2,5,на выключатели 1,5, на электрокотел 4. Всё собрано на отдельные автоматы. Соседи все заселились - двое соседей пенсионеры и пара с детишками. Между двух озёр - Банное и Чебачье. До озера ровно 5 минут неспешной ходьбы. Рыбалка в любое время года. В предгорьях всегда есть ягоды,в лесу грибы. Горнолыжный центр в 5 минутах езды, ГЛЦ Абзаково в 20 минутах. Дом не сдавался, планировали жить сами. Ремонт сделан - заезжай и живи. Остаётся ВСЯ мебель,сантехника и техника. В отделке использовались только натуральные материалы: дерево,камень,металл, никаких пластиковых и МДФ-панелей. Пристроена веранда площадью 22 м2,на которой отлично разместится летняя кухня или зона отдыха. Участок позволит разместить баню и гараж,останется место под мангал или печь. Есть возможность прирасти парой соток земли. Отличное место для постоянного проживания или альтернатива саду,даче. Либо как место, где можно спрятаться на карантин. Так же может использоваться для сдачи, без проблем разместятся 2-3 семьи. По коммуникациям: центральное водоснабжение, электричество, канализация центральная. ГАЗ!!! Установлен газовый двухконтурный котёл на 24 кВ. Есть резервный электрокотёл на 6 кВ. Так же в дом выведено ЦЕНТРАЛЬНОЕ отопление,но не подключено. Т.е. можете пользоваться любым видом отопления. Материал стен - шлакоблок 400 мм, утеплитель 100мм(плиты каменной ваты),зашиты металлосайдингом(крашеная оцинковка). Фундамент бетонный,армированный. Цоколь утеплён и оштукатурен. Сделана отмостка. Окна пластиковые, стеклопакеты х3. Перекрытия полов деревянные. Стены межкомнатные - гипсокартон влагостойкий,собранный на металлопрофиль, внутри заложен утеплитель для шумоизоляции и сохранения тепла в помещениях. Пол - черновой(доска половая необработанная), чистовой(фанера 18мм)+ утеплитель по периметру 200мм. Везде подложка 10мм. Напольные материалы: арт-винил(40 класс стойкости), линолеум и ковровое покрытие Tarkett(премиальные модели,анти деформационные и противопожарные). Крыша металлочерепица. Входная дверь с терморазрывом, не промерзает и в -30.Я собственник. Все документы на меня. Земля и дом в собственности,без обременений. Любые виды сделок.
