Описание
Для ценителей загородного проживания, предлагаю Вашему вниманию небольшой, отдельно стоящий, 1-но эт., жилой дом с земельным участком. Дом и земля в собственности. Общ. площадь – 78 кв.м.!!! Земля – 37,42 с. Село Липецкого района Липецкой области. Центр Кузьмино-Отвержского сельсовета. Стоит почти на Лебедянском шоссе, в 8 километрах на северо-запад от Липецка. Дата основания:1705 г. Недалеко от села расположен аэропорт «Липецк». Остановка общественного транспорта «Кузьминские Отвержки» в 8 минутах езды от дома. Развитая инфраструктура – магазины («Магнит», «5», ТЦ), Сельская администрация, Поликлиника и Отделение скорой помощи №№3, Рождественская церковь, МОУ СОШ ул. Школьная, д.20 и т.п. Удобная транспортная развязка; Асфальтированные улицы; Удобные подъездные пути; Благоустроенная территория села!!! Участок расположен в очень уютном и живописном месте на небольшой возвышенности. Категория земель: земли населённых пунктов (для ведения личного подсобного хозяйства). Кадастр. №№ 48:13:0820301:14 (дом 48:13:0820301:39). Параметры дома: Общ. Площадь – 78 кв.м., жилая – 48,4 кв.м., кухня – 12,3 кв.м. Дом состоит из террасы, кухни, совмещённого санузла, 3-х комнат. Дом 1969 г.п., в обычном состоянии, с высоким цоколем. Имеется каменный подвал в хорошем состоянии – 5 кв.м. Надворные постройки – сарай (бывший курятник). Дом кирпично-шлаковый, заштукатуренный. Фундамент – бутовый, ленточный. Новые коммуникации, окна ПВХ, новая проводка с новым счётчиком. Счётчик на газ. Полы деревянные. Коммуникации: электричество(поменяно), газ (АОГВ + титан), вода централизованная, сливная яма. Радиаторы – регистры. Крыша – шифер по тесовой обрешётке. Перекрытия – деревянное, утеплённое. Удобные подъездные пути. Конфигурация и площадь участка позволяет собственнику построить нужные надворные постройки, которые необходимы для комфортного проживания на своём участке (гараж, баня, беседка и т.п.)!!! Доброжелательные соседи. Прописанных нет. Собственник – 1. Альтернативная продажа. За более подробной информацией, звоните по телефону!!!
