Описание
Здравствуйте! Меня зовут Александр, продаю свой дом.Начал строить в 2008 году, закончил 2011. Сам контролировал весь процесс строительства. Бригады работали под моим руководством.Дом находится в с. Кузнецово, 10 минутах от города по хорошей дороге. Школы, садик, магазины и свежий воздух.ПЛАНИРОВКА Дом построен по индивидуальному архитектурному проекту. Отделка также согласно дизайн-проекту.Площадь дома 250 кв. м. Высота потолков 3 метра.Дом 3 этажный: - Полноценный цокольный этаж. Задумывался как домашний кинотеатр. Разведена вся электрика под установку проектора и аудиосистемы. При желании можно переоборудовать под тренажерный зал, бильярдную или мастерскую. - 1 этаж: большая гардеробная, кухня-гостиная и гостевой санузел. - 2 этаж: 3 спальни, санузел и джакузи.КОНСТРУКТИВ Фундамент ленточный заглубленный. Бетон М400, с завода. Арматурный каркас по проекту, всё провибрировано. Цокольный этаж из ФБС блоков. Утеплён.Стены трехслойные: керамзитобетонный блок, ЭППС, лицевой керамический кирпич (вёз с Арска).Крышу делала бригада из Казани. Правильный пирог кровли: пароизоляция, минеральная вата 200мм, гидроизоляция. Мягкая кровля Tagola. Дождя не слышно.Везде установлены окна Veka, тройной стеклопакет.ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ Отопление газовым котлом. На воду стоит большой бойлер. На первом этаже и цоколе водяные теплые полы.Септик двухкамерный из ж/б колец, первая камера диаметром 1,5 метра и вглубь 3 метра, вторая камера диаметр 2 метра и 5 метров вглубь до песка.Своя скважина 25 метров, импортный насос, вода чистая, не ржавая, без запаха. Вентиляция на каждом этаже.Электричество 380В.УЧАСТОК Участок 14 соток, забор из профлиста, столбы заглублены, забору 8 лет, стоит нормально, не пучит. Ворота раздвижные, брусчатка на парковочное месте и вокруг дома.Дому уже 7 лет, с домом всё хорошо. Строил для себя, продавать не планировал. Продаю по семейным обстоятельствам.Продаю по себестоимости . При необходимости могу встретиться с потенциальным покупателем , ответить на все вопросы и договориться о цене .С уважением, Александр
