Участок под ИЖС на продажу в селе Кузовка

Продаëтся участок 30 соток земли (ИЖС) в селе Кузовка.До города Грязи 10 км. Расположен на асфальтированной улице по адресу Центральная 22. На участке есть: разрушенный дом (после пожара), фундамент сохранился, есть газ (труба заглушена после пожара), при постройке нового дома останется только подключить. Также  имеется вода от центрального водопровода (труба с краном в кирпичном колодце на участке). Электричество на столбе - необходимо будет оплатить новый ввод, установить счётчик и пр. На участке есть сарай, погреб, маленькая деревенская баня, кладовка. Участок два года не обрабатывался,   в предыдущие года деревья и кустарники регулярно опиливали, огород выкашивали и перепахивали. Земля отдохнувшая и плодородная. Документы в порядке на участок и на дом, один взрослый собственник. В селе есть храм, магазин, лес, река.В соседнем селе есть школа,садик, медпункт,магазины.Регулярно ходит автобус,в том числе и школьный.Экологически чистое и красивое место вдали от городской суеты.Цена 320 000 рублей. Обоснованный торг реальному покупателю.