1-этажный дом, 81 м2, на продажу в селе Лаишевка, 1-й Грунтовый переулок

Готовится к продаже дом в Лаишевке (Ленинский район) общей площадью 85м2 на земельном участке площадью 5 соток.

При оформлении договора подряда на строительство дома (включая ипотеку на строительство дома) в подарок идёт строительство на участке монолитной бетонной плиты размером 6500*4500мм под беседку 6000*4000мм и сама беседка с монтажом. Или сертификат на 100.000 рублей на стройматериалы для внутреннего ремонта.

Индивидуальный подход: возможно внесение изменений в планировку дома (+- помещение, увеличение/уменьшение площади комнат, свободная планировка), помощь с оформлением ипотеки.

Предоставляем полный фото и видеоотчет при покупке готового дома или при строительстве дома по вашему проекту.

В стоимость входит:

1. Монолитный свайно-ленточный фундамент высотой 600мм от уровня грунта из бетона М300 с гидроизоляционными добавками, на металлическом каркасе из арматуры d = 12мм. Количество свай = 28 единиц, диаметром 400мм и глубиной 2500мм.

2. Пол черновой монолитный по грунту из бетона М250 на металлическом каркасе.

3. Каменные стены из керамического кирпича и газобетонного блока D500 толщиной 400мм.

4. Монолитный железобетонный армопояс из бетона М300 на металлическом каркасе из арматуры d = 12мм.

5. Межэтажное перекрытие по деревянным балкам из пиломатериала 1 сорта обработанного огнебиозащитным составом. Утепление 200мм.

Высота потолков 2800мм.

6. Крыша из пиломатериала 1 сорта обработанная огнебиозащитным составом. Кровля из металлочерепицы. Карнизы.

7. Дверь металлическая TOREX уличная с терморазрывом.

8. Окна пластиковые REXAU двухкамерные с тремя мультифункциональными стеклопакетами и ламинацией корпуса с внешней стороны. 70 профиль.

9. Коммуникации:

Электричество с монтажом распределительного ящика в дом.

Водопровод: изолируемая в кессон песчаная скважина с погружным насосом и выходом труб в дом.

Водоотведение: изолируемый трехсекционный самопереливной септик с переливом очищенных стоков в дренажный колодец.

Газ: вдоль участка будут тянуть летом текущего года.

10. Фасад утеплённый 100мм с декоративной штукатуркой цвета указанного на фотографиях или на ваш выбор.

11. Отмостка утепленная из бетона М250 на металлическом каркасе.

12. Дополнительно плодородный грунт в объеме 150м3.

Участок чистый, без юридических обременений. Возможно купить дом в ипотеку, с использованием сертификатов. Сделка проходит при сопровождении юристов/риелторов.

В наличии несколько свободных земельных участков.