Описание
Новый капитальный дом 219 м² в Лаишевке — качество в каждом кирпиче!
Продается просторный двухэтажный дом от собственника в престижном и тихом пригороде Ульяновска (с. Лаишевка, ул. Заветная).
Дом сдается в черновой отделке, что дает вам полную свободу: вы сможете воплотить любые дизайнерские идеи на надежной, качественной основе без переплат за чужой ремонт!
Конструктив и инженерные сети (строили для себя):
Фундамент: Мощный свайно-ростверковый (12м х 13.6м), высотой 50 см + цоколь в 3 ряда надежного красного кирпича.
Черновой пол: Выполнена обратная отсыпка песком и залита бетонная стяжка — всё полностью готово под монтаж системы теплого пола.
Стены: Энергоэффективная 38-я керамика + красивая облицовка. Межкомнатные перегородки толщиной в кирпич (идеальная шумоизоляция!). На окнах установлены прочные заводские перемычки.
Коммуникации: Все сети заведены в дом через гильзы еще на этапе заливки.
Электричество 15 кВт / 380В (счетчик на столбе, кабель в земле заведен в дом).
Газ проходит прямо по границе участка.
Интернет от Ростелеком (на столбе рядом с домом).
Продуманная планировка для большой семьи:
1-Й ЭТАЖ (~ 140 м²) — готовность к финишной отделке:
Сердце дома: Огромная и светлая кухня-гостиная-столовая (41.6 м²) с тремя большими окнами и выходом на задний дворик. Места хватит и для большой семьи, и для компании друзей!
Жилая зона: 3 изолированные спальни (15.3 м², 11.7 м² и 13.7 м²).
Удобства: Большая совмещенная ванная комната (7.6 м²).
Тех. блок: Отдельная котельная/прачечная (7.7 м²), где можно разместить котел, бойлер, стиральную машину или обустроить второй санузел.
Высота потолков в чистовом виде составит комфортные ~2.7 м.
2-Й ЭТАЖ (~ 80 м²) — ценный бонус и свобода творчества:
Огромное пространство свободной планировки с 5 мансардными окнами. Все коммуникации выведены. Здесь можно обустроить:
3 дополнительные спальни;
Просторный мастер-кабинет и зону отдыха;
Домашний кинотеатр, мини-спортзал или гостевую зону со своим санузлом.
Участок
Код пользователя: 179264
Номер в базе: 13382425
