Участок под ИЖС, 5 сот. на продажу в селе Лаишевка

Продаётся земельный участок 5 соток с домом 71,4 кв.м в селе Лаишевка. 

В настоящее время дом ещё не введён в эксплуатацию, что дает вам возможность приобрести его по государственной поддержке с процентной ставкой 7.7%. Дом построен в 2023 году. 

Дом выполнен из бетонных блоков, имеет полноценные отдельные три комнаты, кухню-гостиную, сан узел и просторный коридор. Это одноэтажное здание с пластиковыми окнами и крышей с утеплением 200мм, покрытой металлочерепицей. Ремонт ещё не выполнен. На участке также отсутствуют надворные постройки. 

Фундамент свайно-ростверковый (35 свай), облицовка дома - фиброцементный сайдинг - вентилируемый фасад с утеплением 100мм. Выгодным преимуществом такого фасада является его функциональность - хорошее продувание утеплителя и защита от намокания, летом в таком доме прохладно, а зимой тепло, также это отличная шумоизоляция (внутри дома очень тихо). Выглядит такой фасад эстетично, его можно мыть, чистить, красить.

К дому подведен газ (на границе участка), электричество (15 кВт), имеется скважина. 

Недвижимость расположена в прекрасном месте села Лаишевка, где имеется магазин в шаговой доступности, школа, детский сад, медицинский пункт, также здесь проходят регулярные автобусные рейсы. До города всего 5 минут езды на машине.

Напротив дома в настоящее время возводится городской проект, направленный на улучшение городской среды и решение социально важных проблем - Место силы ТОС Северянка. Здесь возводится инфраструктура для занятия спортом и активного отдыха, а также создание благоприятных условий для спокойной семейной жизни и отдыха на природе.
 
Рядом с недвижимостью находится река Свияга, а также доступен выезд на Президентский мост и другие транспортные развязки.

Звоните, записывайтесь на просмотр.
Номер в базе: 10030526. Район: Лаишевка