Описание
Выгодное инвестициoнное предложeние!
Пpодaётcя ДBА дoмa на учacткe 15 coтoк: готовый жилой дом с кaчecтвeнным рeмонтoм и oтделкoй из дорогиx мaтepиaлов (200 кв.м) и дoстpoенный, нo без отдeлки кoттeдж (800 кв.м).
Обa дoма полнoстью из кирпичa, клaдка в 2,5 кирпича и oблицoвкa. Pacположeны в шикаpнoм экологически-чиcтoм месте и недалеко от Москвы по престижному рублево-успенскому направлению, в селе Лайково. Расстояние от МКАД 14 км, по платнику за 30 минут можно добраться по центра Москвы, в 5 минутах Одинцово и (МЦД), электричка до с Усово.
Площадь первого жилого дома 200 кв.м. (жилая 165 кв. м.)
Первый этаж жилого дома - большая гостиная, санузел, котельная. Второй этаж - кухня с гостиной, две спальни. Третий этаж (мансарда) - одна большая комната. Дом мебелирован и полностью готов к проживанию. Газовое отопление (газ магистральный), установлена сантехника, оборудована кухня, установлена сигнализация. Есть возможность подключиться к центральным коммуникациям (вода, канализация). Участок, относящийся к дому 8 соток. Имеется парковочная площадка. Цена дома: 23 000 000 руб.
Второй дом представляет собой 3-этажный кирпичный коттедж площадью более 800 кв.м (оформлен как недостроенный объект). Все этажи построены, все коммуникации в объект заведены. Дом без отделки, поэтому можете оформить дизайн по своему проекту и вкусу. Планировка шикарная, высота потолков почти 4 метра, кладка в 2,5 кирпича. В проекте предусмотрены 4 спальни, гостиная, огромная кухня, каминная зала, библиотека, мастерская, бильярдная, множество подсобных помещений. Дом имеет два входа. Капитальная монолитная межэтажная лестница в центре позволяет при желании разделить объект как поэтажно, так и выделить несколько квартирных блоков. Имеется цокольный этаж и мансарда с высокими потолками. Участок, прилегающий к дому, имеет 8 соток и правильную форму. На этом же участке возведен кирпичный флигель (можно обустроить как дом для персонала, так и баню/сауну). Обустроена парковочная зона.
Цена объекта: 18 500 000руб.
Все постройки оформлены, межевание проведено. Готовы к продаже. На участке 15 соток посажены плодовые деревья, большая площадка для парковки, скважина, септик (есть возможность подключиться к центральным коммуникациям (вода, канализация), газ магистральный подведен к дому.
Ближайшая городская инфраструктура (отделения банков, медучреждения, аптеки, несколько магазинов, салоны красоты и т.д.) представлена в возведенном на границе села жилом комплексе Город-событие Лайково. В 2025 году в селе завершится строительство новой современной общеобразовательной школы на 1100 мест и 3-х этажного детского сад на 16 групп, с физкультурным и музыкальным залами, медицинским блоком, кабинетами психолога и логопеда. Для прогулок оборудуют площадки с навесами, спортивные и игровые пространства.
Свободная продажа. Один взрослый собственник.
Цена обсуждается при одновременном выкупе обоих объектов.
