Описание
Номер лота: 88485. Уникальное, с большой историей село «Лайково» находится всего в 12 км от МКАД в направлении Рублево-Успенского шоссе. Это село имеет отличное расположение, а район признан одним из самых безопасных и экологически чистых вблизи Москвы. Со всех сторон его окружают хвойные леса, а на рассвете великолепные живописные закаты - все это привлекает в эти места все больше новых жителей. Продается добротный кирпичный 3-этажный дом с большим гаражом и сауной. В доме 3 этажа, 5 уровней (цокольный этаж, 0 этаж - гараж, 1 этаж, полуторный этаж и 2 этаж, большой чердак с опцией реконструкции в мансардный этаж). Толщина стен 60 см - кирпич, перекрытия - ж/б плиты, фундамент - монолитная плита + бетонные блоки, металлочерепица.
На 1 этаже: просторная гостиная 27 м² с дровяным камином, просторная кухня со всей необходимой техникой, прихожая и гостевой с/у. В доме почти во всех помещениях есть кондиционеры. Участок ровный, правильной формы, с вековыми деревьями и соснами.
1,5 этаж: 2 спальные комнаты с гардеробной, с/у с душевой кабиной и подсобное помещение.
2 этаж: 2 спальные комнаты, гардеробная комната, кабинет, большой с/у с душевой кабиной и ванной. Цокольный этаж: просторный зал, сауна, душевая кабина, топочная, постирочная со стиральной машинкой и подсобное помещение.
В доме тёплый гараж на 2 автомобиля.
Высота потолков: 1 и 1.5 этажи - 2,9 м; цокольный и 2 этажи - 2,7 м.
Вода: централизованная скважина; магистральный газ; отопление: АГВ; электричество (15 кВт, 3 фазы); Канализация: централизованная система СНТ. Участок окружен высоким забором и автоматическими воротами.
Дом построен в 2012 г., окончательно введен в эксплуатацию в 2015, в 2021 была частичная реновация и косметический ремонт.
СНТ, охрана (КПП, видео), гостевая парковка, общая детская площадка, приличные соседи.
Инфраструктура:
Круглогодичный подъезд и отличная транспортная доступность (Рублево-Успенское ш., Можайское ш., Магистраль М1), 15 км от МКАД, рядом развитая инфраструктура (магазины и кафе в 3 мин. на авто, 15 мин. пешком; 2 детских сада). Общественный транспорт до МЦД Одинцово, ж/д станция Усово. До центра Москвы на автомобиле всего 20-25 мин.
Документы:
Наследство при жизни от отца к сыну, более 2 лет. Один собственник. Первичные документы. Ипотека. Быстрый выход на сделку. Торг реальному покупателю при просмотре.
