Описание
Звoнитe и запиcывайтеcь на просмотp!
Ценитeлям загороднoй жизни, cвежeго вoздуxa, бeзoпасности, прeдпoчитaющим нaхoдиться в бaлaнсe между жизнью и рабoтoй прeдлaгaетcя к пoкупкe новый дoм площадью 253 кв м в Oдинцoвcком р-нe в с. Лайково на зaпaде Моcкoвскoй обл. в 15 мин eзды от Моcквы.
Закpытый коттеджный поcёлoк — кoмьюнити на 14 домов в едином стиле для жизни успешных людей, ценящих комфорт, приватность и время. Семьи, проживающие здесь, объединены общими интересами и поддерживают формат добрососедства.
Редкое планировочное решение: дом сочетает в себе современный дизайн и комфортную организацию внутреннего пространства. Жемчужина — просторная кухня-гостиная 62 кв м с панорамными окнами и выходами на открытую веранду 49 кв м с видом на лесной массив:
- 1 этаж: прихожая, котельная с отдельным входом, гардеробная, санузел, кабинет, спальня с гардеробной, кухня-гостиная, терраса.
- 2 этаж: 4 спальни, в т. ч. две с балконами, санузел.
Особенности:
- предчистовая отделка: оптимальная база для реализации любого дизайна и создания уникального пространства под ваши потребности и стиль жизни;
- высокие потолки (дом в коньке 8 м);
- современные материалы и технологии, в чем убедитесь на просмотре;
- фундамент: ж/б сваи 3 м;
- внутренняя отделка: имитация бруса 20х200 мм камерной сушки;
- наружна отделка: имитация бруса 20х180 мм камерной сушки;
- вентилируемая кровля, металлочерепица;
- утепление 200 мм (потолок, пол, стены),
- технология: каркасное строительство - новый уровень в строительстве: пирог стены разработан для комфортного круглогодичного пребывания при низких температурах;
- возможно отопление первого этажа водяным теплым полом в сочетании с конвекторами.
-фасадные материалы имеют качественную и долговечную заводскую окраску.
Участок 8,5 сот (возможно увеличение на 2-4 сот). Категория: земли населенных пунктов для ИЖС с постоянной регистрацией.
Коммуникации заведены и разведены по дому:
- вода: скважина 120 м;
- электричество 15 кВт, интернет;
- отопление: газовый котел, газгольдер 5 м3;
- канализация: септик «Топаз 8» с системой самоочистки;
- возможно подключение магистрального газа по программе центральной газификации: газ подведен к участку.
По периметру дома и участка сделан дренаж. Высажены хвойные и лиственные деревья.
Круглогодичный подъезд, дороги асфальтированы. Нет ежемесячных платежей за обслуживание.
Локация — одно из лучших направлений:
- быстрый выезд на Рублево-Успенское шоссе и скоростную трассу Северный обход Одинцово М-1, по которой за 15 мин можно добраться до Москвы. В 2023 г. открытие Кутузовского дублера: до Москва Сити можно будет добраться за 25 мин без пробок и светофоров.
Инфраструктура — все под рукой:
- детские сады, школы (гимназия Жуковка, Одинцовский лицей номер 10, школа Президент), ТЦ, магазины, медицинские центры, кофейни, спорткомплексы, фитнес-клубы, ледовый центр, аптеки, пекарни в Одинцово и Жуковке в 10 мин езды;
- в 5 мин ходьбы застраивается новый жилой комплекс, где будет обустроена вся городская инфраструктура;
- в 10 мин езды спортивный парк отдыха им. Л. Лазутиной.
Один взрослый собственник. Юридически и физически свободен. Без обременений. Свободная продажа. Возможна ипотека.
Помощь в одобрении ипотеки. Скидки на ставки в ведущих банках РФ. Звоните, готова ответить на вопросы.
