2-комнатная квартира, 64.8 м2, этаж 1 / 3, на продажу в селе Лебяжий, Цветочная улица, 38А

Продаётся 2-х комнатная квартира в многоквартирном доме.
Квартира расположена на первом этаже, общая площадь 64,8 м2.
Дом находится в экологически чистом месте в п. Лебяжий, Уфимского района. 
Расстояние от города 12 км или 15 минут на авто. 

Большая придомовая, облагороженная территория огороженная забором. Во дворе есть детская площадка, собственный гараж. Нет проблем с парковкой автомобиля. Новый асфальт до дома.  

В самом посёлке имеется два продуктовых магазина. Школа и детский сад находятся в с.Зубово. Транспортное сообщение отлажено, поэтому можно жить и без личного автотранспорта. От остановки «Кафе отдых» до дома 1000 метров. За школьниками в поселок приезжает школьный автобус. В поселке находится ресторанный комплекс "Кафе Отдых", недалеко от дома находятся крупные торговые центры: "Мега Уфа", " Метро", "Леруа Мерлен". 
В 5 минутах:
 ⁃ фитнес центр с бассейном Zubovo Fitness, 
 ⁃ теннисный центр Zubovo
 ⁃ магазины - Монетка, Байрам, Пятёрочка, Завхоз, Левша, Все для Электромонтажа

Квартира продаётся вместе с мебелью и электробытовой техникой 

Детский комплекс 
Диван детский 180*200
Кровать 200*200 с ортопедическим матрасом и подсветкой 
Вместительный шкаф купе 
Стол + книжный шкаф 
Зеркало с подсветкой 
Боллер 
Прихожий гарнитур 
Кухонный гарнитур 
Холодильник 
Телевизор
Стиральная машина
Посудомоечная машина 
Духовка 
Плита индукционная 
Стол кухонный 2 метра 
Стулья 6 шт 
Карта  мира с подсветкой 
Кондиционеры на кухне и спальной комнате 

Проведена новая проводка в 2021г., поменяны розетки и выключатели. Заменены стеклопакеты в 2022 г. Установлена система тёплый пол на кухне, ванной и гостиной. Водоочистительная система гейзер. 
Жалюзи день ночь на всех окнах 

Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. 
К оплате принимаем Ипотеку, так ж проходит сельская ипотека, Маткапитал, сертификаты 

Собственник 
Возможен торг при осмотре

Риелторов просьба не беспокоить!!!