Описание
Продается современный 2-х этажный коттедж в скандинавском стиле площадью 140 кв.м — конца 2019 года постройки.
Подходит под сельскую ипотеку.
Просторный теплый и светлый дом продуманной планировки с двумя санузлами. На первом этаже кухня-гостиная 36м2 с кухонным гарнитуром и зоной отдыха, большой холл, ванная комната с душевой кабиной и хозблок с котельной и прачечной.
На второй этаж ведет сосновая лестница, где располагаются три просторных спальни и ванная комната-11 м2.
При строительстве и отделке использовались качественные натуральные материалы, ленточный фундамент, наружные стены - газосиликатные блоки 400 мм, крыша - мягкая кровля, пол 1-го этажа — плитка керамогранит, полностью теплый, 2й этаж - качественный ламинат, навесные потолки.
Высота потолка — 2,90 м — первый этаж, 2,80 - второй этаж.
Коммуникации:
-теплоснабжение — газ центральный, теплый пол на первом этаже; биметаллические радиаторы на втором этаже;
-электроснабжение - 3-х фазная сеть, 380 Вт , 15 квт;
-водоснабжение центральное, канализация септик;
-вентиляция, кондиционер;
-высокоскоростной беспроводной интернет , ТВ тарелка;
Дом полностью меблирован и укомплектован бытовой техникой: холодильник, газовая плита, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка, посудомоечная и стиральная машинки, кондиционер в одной из спален, плазменный телевизор, счетчики тепла и воды.
Все оборудование, мебель и техника входят в стоимость коттеджа.
Коммунальные платежи небольшие: общая сумма зимой около 4500 руб., летом порядка 1000 руб.
Участок в собственности 8 соток, тротуарная плитка, газон, декоративные насаждения: пихты, ели, цветы.
Круглогодичный подъезд, централизованный вывоз мусора, чистка снега.
Территория обнесена забором, освещение площадки, собственная бесплатная парковка перед домом.
На прилегающей территории деревянная крытая беседка с зоной барбекю.
Экологический чистый, живописный и тихий район.
5 км до черты г.Липецк, выезда сразу на объездную дорогу, на воронежское направление и на федеральную трассу.
Хорошая транспортная доступность и инфраструктура - в непосредственной близости остановка общественного транспорта - 300 метров, школа , детский сад/ясли, 3 Пятёрочки, поликлиника, дневной стационар, база отдыха, конный клуб, фитнес-клуб, почта, 3 км до озера и лесного массива (пляж, рыбалка), отличное дорожное покрытие, за чистотой и освещением всегда следят.
Отличный коттедж, готовый для проживания или сдачи в аренду, продажа в связи с отъездом. Вышлем планировку и видеообзор по запросу.
Звоните, показ объекта по договоренности!
