2-этажный дом, 193.3 м2, на продажу в селе Ленином, Урожайная улица, 1Б

Продаю комфортный монолитный дом 193,3 м2 на ровном, разработанном участке 15 соток.

Про документы: 
Один взрослый собственник. Больше 5 лет в собственности. Обременений и долгов нет. Мат. капитал не использовался. Покажем все документы. Укажем полную стоимость в договоре. Собственник будет присутствовать на сделке. Подходит под ипотеку.

Про дом: 
Монолитный дом 193,3 м2. Облицован кирпичом. Ремонт выполнен из качественных материалов. 
Есть всё необходимое для проживания. 
Комфортная планировка: 
- Четыре изолированные комнаты: 13,3 м2 на первом этаже. 20,5 м2, 15,9 м2 и 13,5 м2 на втором этаже, в двух из которых выход на застеклённый балкон;
- Просторная кухня-гостиная 57,5 м2 на первом этаже с удобным зонированием и оранжереей;
- Функциональная прихожая 19,2 м2;
- Два сан. узла. Совмещённый на первом этаже и раздельный на втором этаже;
- Отдельная ванная комната 9,3 м2;
- Просторный гараж 24,6 м2 с автоматическими воротами;
- Бойлерная 6 м2;
- Большая кладовая 30 м2 между первым и вторым этажом.

Про коммуникации:⠀
На участок заведено электричество 3 фазы, 15кВт. Водоснабжение: центральное. Газ подключен. Закрытая выгребная яма.

Про участок и инфраструктуру: 
Участок 15 соток расположен в селе Ленино, по соседству с коттеджным посёлком «Романово». К коттеджному посёлку не относится. Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Участок ровный, сухой. На участке расположена баня с хоз. блоком. Отдельный большой гараж 13х6,5 м, с высотой потолков 3,8м и смотровой ямой, который можно использовать как автосервис. Есть теплица и вольер для большой собаки. Перед домом установлен навес на 4 автомобиля. Вся территория участка обработана и благоустроена. С трёх сторон участок огорожен забором из проф. листа, а с передней части - из кирпича с металлической ковкой.

В шаговой доступности находится вся социальная и коммерческая инфраструктура.
⠀
До города - 15 минут на транспорте.

С удовольствием отвечу на все вопросы и покажем дом!