Описание
Дом находится в закрытом коттеджном поселке «Романово»Все коммуникации активны (свет 3 фазы, газ, центральная вода, канализация, скоростной интернет Ростелеком)Во всем доме теплый пол от газового котла(колоссальная экономия газа) + радиаторы. Теплые полы разделены отдельно для каждого помещения, можно настраивать индивидуально. Фасад с утеплителем 100 мм+ декоративка.Получилось СУПЕР тепло! Отопление в основном на минимальном значении всю зиму.Плата выходит за все коммунальные платежи зимой не более 3500₽/мес, летом не более 1500 ₽/мес, на все стоят счетчики.Площади: гостиная с кухней 40 м2, 3 спальни по 16 м2, входная прихожая 12 м2 (с выходом в гараж), гардеробная 10 м2, теплая веранда 18 м2, сан узел 8 м2, гараж 68 м2. При желании можно еще сделать второй этаж(мансардный) с отдельным сан.узлом. Контур отопления, свет, воду, канализацию туда уже вывел, это добавит еще + 50 м2 к существующей площади. На участке сделано благоустройство газон, туи и другие хвойные деревья, так же высажены плодовые деревья (2 яблони, 2 груши и алыча)Поселок закрытый, полностью огорожен по всему периметру забором, въезд через КПП с охраной, по всем улицам освещение и камеры видеонаблюдения, что позволяет ему быть абсолютно безопасным! Никаких алкашей, наркоманов и гонщиков на рыдванах.По всем улицам новый асфальт, благоустройство, очень уютная детская площадка, ресторан «Braubauer», построен спортивный комплекс полного цикла с круглогодичным бассейном, тренажёрными залами, банным комплексом, и бассейном.Так же сделаны несколько теннисных кортов, спорт. площадкой и отрытым 50 метровым летним бассейном с зоной отдыха вокруг. Данными прелестями можно будет пользоваться не выезжая из поселка!В 100 метрах от въезда в поселок магазин Пятерочка.Покупая мой дом в данном поселке Вы покупаете не только дом, но и приличное окружение, безопасность, развитую инфраструктуру! Сзади продаю еще смежный участок с фундаментом, так же 10 сот, идеально, например, построить дом для родителей или друзей, и ходить в гости. Изначально так и планировал...Продаю в связи с переездом на пмж в другой регион.Возможен разумный торг.ИПОТЕКА - да, возможна✅, так как дом строился по официальному договору подряда. Полная стоимость в договоре, если необходимо. В собственности с 2015 года.
