1-этажный коттедж, 102.3 м2, на продажу в селе Ленином, Хвойная улица

Продаётся новый одноэтажный дом 2025 года постройки в коттеджном посёлке Стрижи.

Адрес: Липецкая область, село Ленино, улица Хвойная, 10.

Площадь дома — 102,3 м². Продуманная планировка включает просторную кухню-гостиную и 2 комнаты. Дом расположен на ровном участке площадью 9,5 сотки, категория земли — ИЖС. Предусмотрена терраса для отдыха на свежем воздухе.

Дом построен с соблюдением современных строительных технологий:

— фундамент — монолитная бетонная плита толщиной 220 мм с двухуровневым армированием и утрамбованной песчаной подушкой;
— наружные стены — газоблок D500 общей толщиной 400 мм;
— выполнен армопояс по наружным и капитальным внутренним стенам;
— фасад отделан декоративной штукатуркой и окрашен;
— кровля — металлочерепица Grand Line толщиной 0,45 мм;
— крыша утеплена каменной ватой ISOROC толщиной 150 мм, установлены софиты;
— двухкамерные стеклопакеты Stern с атермальным покрытием Solar;
— металлическая входная дверь.

В доме выполнена предчистовая отделка:

— разведено электричество;
— смонтированы тёплые полы;
— выполнена разводка водоснабжения и канализации;
— стены оштукатурены по маякам;
— выполнена полусухая стяжка пола.

Вокруг дома уложена отмостка из тротуарной плитки с бордюром. На фасаде установлены уличные бра для архитектурной подсветки. По передней границе участка смонтирован аккуратный забор из металлического штакетника.

Дом готов к завершающему ремонту: основные строительные и инженерные работы уже выполнены — остаётся выбрать чистовые материалы и оформить интерьер по своему вкусу.

Звоните, чтобы уточнить подробности и договориться о просмотре дома.