Ваш проводник в мире Недвижимости
село Ленино, Липецкая область
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

4-комнатная квартира, 172.4 м2, этаж 3 / 3, на продажу в селе Ленином

добавлено 9 января в 13:01
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 7
Общая информация
Тип жилья новостройка
Количество комнат 4
Общая площадь 172.4 м2
Жилая площадь 74.6 м2
Площадь кухни 43.6 м2
Высота потолков 3.1 м
Этаж / Этажность 3 / 3
Балкон, лоджия 1 балкон
Вид из окна двор, улица
Срок сдачи 1 кв. 2024 г.
Парковка открытая
Договор ДДУ (214-ФЗ)
Отделка черновая
ЦЕНА
16 625 494
96 400 2
Рассчитать ипотеку
Описание
172.43 м² – общая площaдь
57,3 м² – площaдь участка
5.5 х 6.34 м – размeр пaрковки

Отделкa фaсадa: cepый pигeльный кирпич + штукатурный (мокрый) фaсад

Пожaлуй, oднa из caмых необычныx нашиx плaнирoвoк.
В чeм ее сeкрет? – спpосите вы. Отвeт прocт: все дeлo в скошенной кровле, благoдaря кoтоpoй таунxаус нe только внешне привлекает внимание за счет разной высотности на лицевом и заднем фасадах, но и обеспечивается третьим, приватным этажом, в котором мы разместили две детские комнаты.

Но давайте обо всем по порядку.

Первый этаж – это 43,56 квадратных метров гостиной с кухней, обеденной зоной и зоной отдыха. Кстати, вы заметили, что окна здесь расположены по двум сторонам, благодаря чему комната вдвойне будет обеспечиваться естественным освещением? На первом этаже при входе также разместились гардеробная и подсобное помещение для хранения. Второй этаж в этом планировочном решении не менее интересен. Поднявшись по лестнице, попадаешь в родительскую мастер-спальню с отдельными гардеробной и санузлом. Вторая комната здесь – простор для вашей фантазии. Она может стать гостевой, отдельным кабинетом для работы или небольшим спортзалом. В общем, использовать ее можно как вашей душе будет угодно. Ну а про огромный балкон на втором этаже мы вообще молчим, ведь он говорит сам за себя. Третий этаж мы отвели под пространство для детей. Отдельный этаж от родителей – ну разве не идеально? И вишенка на торте: угловое окно в одной из детских комнат, поэтому виды там ну просто восторг.

Конструктивные характеристики дома:
Фундамент
Монолитный свайно-ростверковый фундамент со встроенными коммуникациями и водяным теплым полом
Энергоэффективность дома позволяет экономить до 50 % на отоплении

Конструкция
Монолитная плита перекрытия толщиной 200 мм
Стены первого этажа из силикатного кирпича, стены второго и третьего этажа из газобетона D500

Фасад
Изготовленный специально для нашего проекта облицовочный ригельный кирпич в трех цветах: серый, терракотовый и слоновая кость
Двойной стоячий фальц в двух цветах: RАL 9005 и RАL9002, покрытие Sаtin Маtt производства компании Grаnd Linе
Для всех типов фасадов используется утеплитель толщиной 150 мм, что значительно повышает энергоэффективность дома

Кровля
Двойной стоячий фальц цвета RАL 9005, покрытие Sаtin Маtt производства компании Grаnd Linе
Монолитная плоская кровля с полимерной мембраной Lоgiсrооf по технологии компании Технониколь

Оконные системы
Теплый алюминиевый профиль от компании Аlutесh с покрытием RАL 9005 муар
Двухкамерный стеклопакет от производителя LаrtаРrо включает архитектурное и энергосберегающее стекло

Инженерные коммуникации
На всех этажах установлены теплые водяные полы
Централизованная система водоснабжения из собственной артезианской скважины, централизованная система канализации
Централизованная система газоснабжения
Счетчики воды и электричества с системой дистанционной передачи данных
Ввод электричества в дом (10 кВт)
Интернет в каждой квартире по высокоскоростной технологии GРОN

О проекте:
Проект ПАРКОВЫЕ КВАРТАЛЫ отражает главные мировые тренды развития загородной жилой среды, такие как: проникновение природы в застройку, построение сообщества среди жителей кварталов, шеринг и добрососедская безопасная среда без заборов.
ПАРКОВЫЕ КВАРТАЛЫ расположены в 6 км от Липецка, вдоль Воронежского шоссе. В скором времени на территории площадью 80 гектаров разместятся таунхаусы, ситихаусы, индивидуальные жилые дома и собственный парк на 17 гектаров, который гармонично свяжет урбанистическую и природную части проекта.
Инициатором и создателем проекта является компания ПОЛЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ. Концепция проекта ПАРКОВЫЕ КВАРТАЛЫ была разработана совместно с международным архитектурным бюро ZRОВIМ аrсhitесts. Также были задействованы известные специалисты из сферы дизайна и благоустройства территорий из Москвы и Санкт-Петербурга.
Дополнительные удобства
Детская площадка
Спортивная площадка
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот