Участок под ИЖС, 7.5 сот. на продажу в селе Ленином, Парковая улица

Продаётся ровный земельный участок площадью 7,5 соток в коттеджном посёлке Стрижи, село Ленино. Всего 9 км от Липецка — можно жить за городом и без долгих поездок добираться до города.

Участок правильной прямоугольной формы, ориентировочные размеры — 28  24 м. Такой формат удобен для строительства одноэтажного или двухэтажного дома, размещения парковки, террасы и зоны отдыха. Территория ровная — не потребуется сложная подготовка к строительству.

Категория земли — ИЖС. Участок предназначен для строительства жилого дома с возможностью регистрации по месту жительства.

Коммуникации:

— электричество проходит вдоль границы участка;
— газ планируется провести вдоль границы в сентябре 2026 года;
— водоснабжение — индивидуальная скважина;
— канализация — септик или выгребная яма на выбор владельца.

К участку ведёт дорога, отсыпанная шлаком.

Стрижи — развивающийся коттеджный посёлок с огороженной территорией, уличным освещением, единым архитектурным стилем и семейной атмосферой. В посёлке уже строятся и заселяются дома.

Продажа напрямую от собственника-застройщика. Обременений нет, документы готовы к сделке. Возможны различные варианты приобретения, а также строительство дома по выбранному проекту — условия уточняйте по телефону.

Кадастровый номер: 48:13:1530501:862.

Стоимость участка — 550 000 рублей.

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию, посмотреть расположение участка на плане и договориться о просмотре.