Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в селе Ленином, Парковая улица

Продаётся просторный земельный участок площадью 15 соток в коттеджном посёлке Стрижи, село Ленино — всего в 9 км от Липецка.

Участок подойдёт тем, кто хочет построить загородный дом и не ограничивать себя в планировке территории. Здесь достаточно места для большого дома с террасой, гаража или навеса, бани, детской площадки, сада, огорода и полноценной зоны отдыха.

Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Ориентировочные размеры — 58  24 м. Такая конфигурация позволяет удобно расположить дом и хозяйственные постройки, сохранив просторный двор.

Категория земли — ИЖС. Можно построить жилой дом и зарегистрироваться по месту жительства.

Коммуникации:

— линия электроснабжения проходит вдоль границы участка;
— подведение газа вдоль границы запланировано на сентябрь 2026 года;
— вода — из индивидуальной скважины;
— канализация — септик или выгребная яма по выбору владельца.

Подъездная дорога отсыпана шлаком.

Коттеджный посёлок Стрижи — это огороженная территория с уличным освещением, современной застройкой и формирующимся сообществом жителей. Посёлок расположен рядом с Липецком, поэтому подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха.

Продажа напрямую от собственника-застройщика. Без обременений. Все документы готовы к сделке. Возможны различные варианты приобретения и строительство дома по готовому или индивидуальному проекту — подробности по телефону.

Кадастровый номер: 48:13:1530501:847.

Стоимость — 1 100 000 рублей.

Звоните, расскажем подробнее о посёлке, покажем участок и поможем подобрать подходящий проект дома.