Описание
В одном из самых экологически чистых районов города, на берегу Обского водохранилища.
Коттедж расположен на ухоженном участке 10 соток, полностью готовый к проживанию (с мебелью и техникой).
Общая площадь 410 кв.м.:
Коттедж (2 эт.) - 320 кв. м.,
Изолированное (с отдельным входом) помещение для бизнеса — 90 кв.м.)
На участке так же расположена баня с оранжереей по индивидуальному проекту ( 65% готовности).
- Фундамент — ленточный (заглубление 2,2 м.);
- Стены — сибит (40см.), отделка сайдинг;
- Канализация — септик с переливом (9 м.куб. + 4,5 м.куб.)
- Газ, вода, электричество (15 кВт. (220/380) — централизованные;
- Отопление - газовый котел (35 кВт), двухконтурный (теплый водяной пол);
- Водонагреватель газовый накопительный 100 л. (новый, 2022 г.).
- Интернет заведен в дом (оптика);
- Гараж теплый на 2 автомобиля;
Помещение для бизнеса (90 кв.м.) использовалось в качестве зоогостиницы для кошек (Cathouse). Стабильный постоянный доход, обширная клиентская база, прекрасная репутация.
На удобно зонированном участке плодовые культуры (смородина, малина, крыжовник, груша, алыча и т. д.) и декоративные (кедры, туи, можжевельник, ель, пихта, сосна, барбарисы и многое другое)
В обществе круглосуточная охрана с видеонаблюдением, шлагбаум, дороги асфальтированы. Прекрасные соседи.
Все документы подготовлены к сделке. Показ по договоренности. Номер в базе: 9948198. Район: Ленинское с..
Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.
