1-этажный дом, 114 м2, на продажу в селе Ленинском

Продается новый современный одноэтажный дом.
Ввод дома в эксплуатацию: АВГУСТ 2024 года.
Дом расположен на земельном участке в 7,3 соток в мкр.Приморье с.Ленинское. (Расстояние до Обского моря 1,3 км. и 3 км. до р-на ОбьГЭС).

Цена: 8 600 тыс. до июня 2024 г.
(с июля цена 8 900 тыс).

Преимущества: продажа от ИП.
Подходит под любую льготную ипотеку: сельская, с госПоддержкой, семейная, IT-ипотека.

Конструктив:
Фундамент: монолитный ленточный ж/б.
Стены: автоклавный газобетон СИБИТ(400мм).
Отмостка: бетонная с устройством гидроизоляции с заведением на цоколь и теплоизоляцией ( для исключения промерзания грунта в зоне отмостки). Перекрытие: деревянное с устройством пароизоляции и теплоизоляции.
Кровля: стропильная четырехскатная покрытие металлочерепица. Теплоизоляция перекрытия минплитой 200 мм.

Технические характеристики:
На первом этаже дом имеет просторную гостиную с выходом на террасу, 3 спальни, санузел, ванная , котельная, постирочная и гардероб.
Общая площадь 114 кв.м

Коммуникации:
Все инженерные коммуникации заведены в дом. Отопление электрокотел, центральное водоснабжение, электроснабжение.
Отопление: теплый пол или радиатора система.
Септик: переливной 6 куб.м.
Водосточная система.
Вентиляция(вентканалы).

Отделка:
Дом полностью готов под чистовую отделку.
Дом выполнен из современных качественных материалов. Наружная отделка - декоративная штукатурка брэнда CЕRESIT , фасадная краска TIKURILLA.
Качественные окна с увеличенной толщиной стекла и европейской фурнитурой.
Металлическая входная дверь с терморазрывом.
Внутренняя отделка стен из гипсовой штукатурки.
На полу полусухая армированная стяжка.
Терраса выполнена под чистовую отделку.
Дверь на терассу - портал.

Земельный участок спланирован, готов к озеленению и ландшафтным работам, имеет правильную прямоугольную форму, расположен внутри микрорайона, подъездные дороги асфальтированы.

Вся инфраструктура с.Ленинское к вашим услугам.