1-этажный дом, 195 м2, на продажу в селе Ленинском, Советская улица

Прeдлагaем в покупку экcклюзивный, новый загородный дoм в КП "Mоpскoй берeг".

Bce кaпитaльныe cтроения, общей площaдью 400 кв.м., выпoлнены в едином скaндинaвcком стилe HUGGE, как cнapужи, тaк и внутри.

O доме:

-Нaчало cтpoитeльcтвa лето 2020 г., oкoнчаниe 2023 г.

-Пpофилировaнный клeеный бpус (зaвoд CКМД)

-Oтличнoе тeплocбepежение в доме

-Одноэтажный дом с террасой 195 кв.м.

-Гостиная с кухней и зоной у камина, высота потолка 4,5 м

-Спальня с с/у и душем

-Кабинет-гостевая (можно переделать в детскую)

-Столовая (она же комната для игры в покер)

-Гостевой с/у с ванной

-Котельная с постирочной

-Большое количество шкафов для хранения вещей

-Автоматические маркизы и пергола на летней террасе

-Кондиционеры в каждой комнате

-Рекуператор в покерной

Дополнительные капитальные постройки:

-Гостевой одноэтажный дом с баней 66,5 кв.м. Своя котельная. Профессиональная приточно-вытяжная система и кондиционирование.

-Гараж 90 кв.м на 2 авто + кладовая

-Тех помещение за гаражом 20 кв.м (управление, насос системы автополива, резервные баки с водой на 7 тонн)

-Парковка на 5 автомобилей и плюс на три машины перед въездом в гараж

-Капитальная беседка на 12 человек 35 кв.м, с барбекю и плитой для казана. Кальянная зона. Потолочные вентиляторы и ИК-обогреватели. Крыша утеплена. За беседкой есть уличный с/у.

-Уличный бассейн 6х3 мс низким куполом из алюминия и поликарбоната. Подогревается от газового котла в доме. Система управления и фильтрации бассейна незаметно спрятана в отдельном коробе обслуживания.

-Теплица 7х3 м, высота потолка 3 м. с автоматическим проветриванием окон крыши

-Зона-костровище на 10 человек

Об участке:

-22 сотки

-Более 500 кв.м вымощены искусственным камнем (технология “слоеного пирога”, на железобетонном основании, для сибирского климата)

-Подземная система отведения дождевой и талой воды по всей территории. Собирается в три приемных колодца.

-Автоматическая система полива. Дождевание газонов и капельное

-Площадь свободного от посадок газона 500 кв.м между домом и беседкой

О посадках:

-5 высоких грядок-коробов

-Пергола с виноградником, малинник, клубника, груши и яблони.

-15 крупных хвойных деревьев (в центре новогодняя сизая ель выше 5 м)

-40 кустов сирени и более 300 различных неприхотливых кустарников (спиреи, гортензии, дёрен)

-Два рокария с можжевельниками, туями и валунами из белого алтайского мрамора.

О коттеджем поселке:

-Управление ТСН

-На территории функционирует спорткомплекс "Арка" с бассейном и тренажерным залом Детская площадка

-Минимаркет

-Круглосуточная охрана, видеонаблюдение

-Освещение дорог в поселке

-Чистка дорог зимой

О локации:

-До песчаного пляжа Обского моря 300 м.

-До местного озера в поселке 50 м.

-20 мин. езды до ТЦ «МЕГА»

-25 мин. до Площадь Маркса

Здесь предусмотрено все что необходимо для жизни и отдыха на природе. Приглашаем Вас на просмотр.

Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств.

При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты.

Специалист Компании готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы.

Дополнительно оплачивается комиссия Покупателем.
Арт. 66357936