2-этажный дом, 153 м2, на продажу в селе Ленинском, 4-й Морской проезд, 16

ДОМ- МЕЧТА у моря в с.Ленинское






ОСНОВНЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА:


- Дом от 1-го собственника.


- Год постройки 2024, полностью готовый, не надо ждать окончания строительства.


- Дом и земля в собственности.


- Земли 8 соток+ (парковка у дома) ровный отмежёванный участок, правильной формы, назначение ИЖС.


- Дом полностью под чистовую отделку и легко заменит любую квартиру.


- Подходит под сельскую ипотеку и материнский капитал.






1 этаж: кухня-гостиная, кабинет, ванная комната, котельная, прихожая, гараж


2 этаж: три спальни, ванная комната






ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:


-Фундамент- 400-ая плита






-Стены- 400- ый газобетон с армированием.


-Кровля металочерепица , перекрытие чердака утеплено


-Окна пластиковые с акриловым покрытием


-Фасад- кирпич 


-Система водостока смонтирована по карнизам и углам здания


-Бетонированная площадка- парковка


-Дверь в дом с терморазрывом, утепленная.






КОММУНИКАЦИИ:


-Отопление: теплые полы 1 и 2 этаж


-Электричество: по соглосованию


-Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса


-Канализация: автономное - септик переливной, монтаж труб внутри дома выполнен.






ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:


-Окна выполнены в полном объеме


-Пол ж/б плиты, стяжка


-Потолок пароизоляция


-Стены финишная шпатлевка по маякам под обои.


-Лестница межэтажная со ступеньками.






ИНФРАСТРУКТУРА:


Участок расположен в пяти минутах от обского моря, в тихом месте.


К поселку с г. Новосибирска ведут 2 дороги, в пробках стоять не будете! 


дороги в зимний период чистят регулярно, проезд до самого участка


В поселки есть школа, детский сад, много магазинов






СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%