2-этажный дом, 153 м2, на продажу в селе Ленинском, 4-й Морской проезд, 3

МЕЧТА- КОТТЕЖД у моря в с.Ленинское


ОСНОВНЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА:
- Дом от 1-го собственника.
- Год постройки 2022, полностью готовый, не надо ждать окончания строительства.
- Дом и земля в собственности.
- Земли 8 соток+ (парковка у дома) ровный отмежёванный участок, правильной формы, назначение ИЖС.
- Дом полностью под чистовую отделку и легко заменит любую квартиру.
- Подходит под сельскую ипотеку и материнский капитал.


1 этаж: кухня-гостиная, кабинет, ванная комната, котельная, прихожая, гараж
2 этаж: три спальни, ванная комната


ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:
-Фундамент- 400-ая плита


-Стены- 400- ый газобетон с армированием.
-Кровля металочерепица , перекрытие чердака утеплено
-Окна пластиковые с акриловым покрытием
-Фасад- кирпич
-Система водостока смонтирована по карнизам и углам здания
-Бетонированная площадка- парковка
-Дверь в дом с терморазрывом, утепленная.


КОММУНИКАЦИИ:
-Отопление: теплые полы 1 и 2 этаж
-Электричество: по соглосованию
-Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса
-Канализация: автономное - септик переливной, монтаж труб внутри дома выполнен.


ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
-Окна выполнены в полном объеме
-Пол ж/б плиты, стяжка
-Потолок пароизоляция
-Стены финишная шпатлевка по маякам под обои.
-Лестница межэтажная со ступеньками.


ИНФРАСТРУКТУРА:
Участок расположен в пяти минутах от обского моря, в тихом месте.
К поселку с г. Новосибирска ведут 2 дороги, в пробках стоять не будете!
дороги в зимний период чистят регулярно, проезд до самого участка
В поселки есть школа, детский сад, много магазинов


СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%