1-этажный дом, 157 м2, на продажу в селе Ленинском, 1-й Морской проезд, 8

Резиденция у Обского моря: просторный дом с комплексом для отдыха и 3 спальнями!

Ваше поместье — 12.5 соток в селе Ленинское, в 30 минутах от Новосибирска. Но главное — вы живёте в шаговой доступности от Обского водохранилища, где вода, солнце и свежий ветер становятся частью вашей повседневности.

Дом 158 кв.м — пространство для большой семьи:

Это не просто дом, а продуманное пространство для комфортной жизни:

 3 мастер-спальни — каждая просторная, с возможностью разместить полноценную кровать, шкафы и рабочую зону. Идеально для семьи с детьми или для приёма гостей.
 2 санузла — никаких очередей утром. Один — совмещённый с ванной, второй — дополнительный для гостей или хозяйской спальни.
 Огромная кухня-гостиная — сердце дома. Здесь можно собрать всю семью за обеденным столом, устроить праздник или просто провести вечер у камина. Свободное пространство позволяет зонировать комнату под столовую и мягкую зону без тесноты.
 Отдельный погреб глубиной 2.2 м — для хранения урожая и заготовок.
 Полная автономия: газ, скважина, место под септик.

Огромное строение-комплекс — ваш центр притяжения:

Отдельное крыло, где есть всё для жизни, хобби и отдыха:

 Гараж на 2 машины — защита для авто в любое время года.
 Хозблок — мастерская или кладовая.
 Душевая и парная — банный день без выезда из дома.
 Бойлерная, комната отдыха — можно принимать гостей отдельно от основного дома.
 Закрытая тёплая веранда — здесь вы будете пить чай и любоваться садом даже зимой.

Жизнь у воды: какие возможности открываются перед вами:

Ленинское — это уникальная локация на берегу Обского моря. Вот что вы получаете:

Вид отдыха Что доступно
Пляжный Песчаный пляж в пешей доступности — купайтесь и загорайте каждый день
Водный Лодки, сапы, вейкбординг — водохранилище идеально для активностей
Рыбалка Обское море славится уловом — спиннинг или удочка всегда под рукой
Конные прогулки В селе работает конный клуб — катайтесь вдоль берега
Пешие и велопрогулки Благоустроенные дороги и береговая линия — рай для активного отдыха
Зимние виды Прогулки по замёрзшему морю, зимняя рыбалка, чистый воздух


В селе есть вся инфраструктура: школа, детский сад, амбулатория, ДК, спорткомплекс и магазины . Но главное — вы получаете курортный образ жизни круглый год в 30 минутах от города.

Звоните! Дом ждёт своего хозяина.