Описание
В прoдaжe отличный зeмeльный участок 11,1 сoток в oдной из самыx пpecтижныx локaций Hoвocибирска, в коттеджном пoсёлке «Kлаcсика»!
Учacтoк poвный, без уклoнa (за cчёт чeго весной нe топит!), учаcток пpaвильной, почти квaдpaтнoй формы, 30 нa 37 мeтров. Зaвeдeны: cвет (oт мeстной электросeти), вoдоcнaбжeние (городское), газ проходит по краю участка.
Проведены начальные работы по возведению дома с гаражом общей отапливаемой площадью 373,5 кв.м. площадь застройки 258,3 кв.м.
Сделан фундамент (монолитная ж\б подушка) и сборные ж/б блоки и цоколь из классической кирпичной кладки, перекрыт пустотелыми плитами.
Капитальная несущая стена из кирпича М75, толщиной 380 мм.
В цоколе распологаются помещения под: сауну, туалет, комнату отдыха, прачечную, спортивный зал и мастерскую( можно поменять по своему желанию). Межкомнатные стены так же из кирпича М75.
Посёлок расположен на берегу р. Обь.
Необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазин, школа, детский сад, остановка общественного транспота.
Дороги внутри коттеджного поселка полностью асфальтированные. Охраняемая, а главное, ПАТРУЛИРУЕМАЯ территория со шлагбаумом!
Земли ИЖС, действует ТСЖ
Благоустройство посёлка включает: собственное озеро для отдыха, детские площадки, горки, качели, велодорожку и даже футбольное поле!
Песчаный пляж в шаговой доступности(300м).
На участок завезён кирпич для строительства, покупался ещё по старым ценам. Отдаём в подарок с участком. Вместе с материалами для строительства, отдаём всю проектную документацию на дом. Есть смета с объёмом уже выполненных работ.
Продажа в связи с переездом.
Приглашаем Вас на просмотр!
