Описание
Продам отличный коттедж у моря. Коттеджный поселок Олимп расположен в районе совхоза Морской, который находится всего лишь в семи минутах пути от ОбьГЭС.
Коттедж построен из красного кирпича на монолитной фундаментной плите (толщина плиты 60 см, марка бетона М300, арматура 12мм). Фасад выполнен из облицовочного кирпича ЛИКОЛОР по индивидуальному дизайну, утеплен каменной ватой PAROC 100мм. Внутренняя кладка 38 см. из полнотелого кирпича. ИТОГО: Толщина наружных стен 65 см. Окна – 5ти камерный профиль, кашированные снаружи цвета венге. Фурнитура премиум класса от ведущего мирового производителя MACO. Перекрытие - деревянные балки 100х150мм, потолок обшит OSB. Кровля –металлочерепица 0,5 мм., производитель - МеталлПрофиль. Софиты выполнены из перфорированного металлического сайдинга. Входная дверь с терморазрывом, металл 2 мм. В доме 3 спальни, кухня-гостиная, 2 санузла просторный холл. К дому пристроен теплый гараж площадью 33,5 кв м. В гараже чистовая отделка, 2 окна, 2 батареи. Автоматические гаражные ворота HERMANN производство Германия, предусмотрено ручное открывание. Имеется смотровая яма с возможностью обустройства погреба. Гараж оборудован светодиодными фонарями. Потолок обшит металлосайдингом. По всему дому проведена электропроводка с запасными точками подключения, отсутствие необходимости последующего штробления. Электрический столб индивидуальный, напряжение 380 V. Водоснабжение – индивидуальная скважина глубиной 49м, материал трубы – металл, диаметр 110 мм. По дому водоснабжение разведено полностью. Холодная вода имеет дополнительный выход для полива огорода. В поселок проведено городское водоснабжение, есть возможность подключиться. Отопление – электрическая миникотельная ZOTA с возможностью автоматической регулировки (3/6/9 кВт). Бесплатная газификация поселка предусмотрена до 2023 г. В доме смонтирована и работает система теплого пола 9 контуров, теплоноситель - антифриз. Выполнена ровная чистовая стяжка пола. Стены оштукатурены гипсовой штукатуркой. Септик объемом 9 куб.м. Земельный участок 10 соток, правильной прямоугольной формы 25 х 40 м. Участок ровный, незатапливаемый, расположен в самой высокой точке поселка. Земля плодородная. Отсутствие промышленных зон вокруг поселка и наличие леса и моря обеспечивают экологически чистый воздух. В поселок ведут 2 дороги через Верх-Тулу и ОбьГЭС. До метро пл. Маркса на машине не более 30 минут.
Коттедж предназначен для круглогодичного проживания большой дружной семьи, проведения совместных уютных домашних вечеров. Снабжен наружным видеонаблюдением. Как за каменной стеной - это про него. Наилучший выбор для тех, кто ценит комфорт, уют и безопасность.
Дороги чистятся, городская вода заведена в поселок, школа в двух остановках забирает развозит детей школьный автобус. Приезжайте на просмотр, реальному покупателю торг у дома.
