2-этажный коттедж, 354 м2, на продажу в селе Ленинском

Вашему вниманию представляется современный коттедж для круглогодичного проживания в отличном месте на берегу Обского водохранилища КП Классика

-индивидуальный проект дома как и дизайн проект разработан студией -А-ТЕТ- работающей на рынке Новосибирска длительное время

-весь участок (20 сот) огорожен высоким забором(3м)с освещением и откатными воротами

- участок под видео наблюдением

-конструктив дома по теплосбережению и экономичности соответствует требованиям сибирского региона

-плоская кровля не требует периодического сброса снеговой нагрузки

-есть возможность благоустройства патио на втором этаже здания площадью 65 кв м и еще одно в районе детских 20 кв м

-при строительстве применены современные технологии и импортные отделочные материалы керамогранит (испания),кварц-виниловый ламинат (бельгия) светотехника (Danolux),профиль окон кэширован в темный цвет,вентиляционная установка (Германия) , кондиционеры 3 шт , межкомнатные двери (Италия), котел электрический , газовый (BOSCH), двух контурный бойлер

- также бытовые приборы: сушильная машина и стиральная (BOSCH) ,индукционная панель (HAIER),холодильник (BEKO) , двухспальная кровать с матрасом , 3 односпальных кровати с матрасом , диван в кинотеатр (вся техника и мягкая мебель в упаковке)

-натяжные потолки по всему дому

-по всем полам включая гараж установлены водяные теплые полы что делает дом более теплоемким

- при продаже будет передан проект дома и дизайн проект на дом и бассейн

-новым владельцам необходимо будет сделать только финишное покрытие по стенам и благоустройство территории ( стены подготовлены под тонкую декоративку)

-ПЕРВЫЙ ЭТАЖ включает в себя :
— гараж с функцией автомойки
— прихожую
— сан узел с душевой кабиной
— холл с лестницей на второй этаж с функцией ночного освещения
— прачечную
— домашний кинозал с аудио подготовкой
— просторную гостинную с реальным камином , окнами в пол и выходом на участок
— кухонную зону с выводами под кухонный остров
-ВТОРОЙ ЭТАЖ :
— лестничный холл
— три просторных детских спальни с выходом на патио
— сан узел с ванной
— спальня взрослых с сан узлом , душевой кабиной, и выходом на патио
О ПОСЕЛКЕ :
— транспортное направление не большой загруженности
— тихое место в дали от городской суеты и шума
— расстояние до города 23 км на авто или транспорте 25 мин (по трассе ходит два маршрутных автобуса до пл Маркса)
— территория под охраной и видеонаблюдением
— в поселке есть : частный дет сад , спорт комплекс с бассейном, школа в соседнем поселке в пешей доступности
— пляжные зоны на берегу , в перспективе пирс для маломерных судов