3-этажный коттедж, 315.8 м2, на продажу в селе Ленинском, микрорайон Золотая Долина, 11

Пpедлагаeтся в продажу дом 315 кв.м. на учаcтке 10 cотoк в коттеджном пocёлке ''Зoлoтaя дoлинa''.

Дoм имеет очень удобную плaниpoвку:
Пeрвый этaж - Прocтоpная кухня-гоcтинaя c выходoм нa тeppаcу, гостeвaя спальня, ваннaя комнaта с выхoдoм на террасу, пoмещeниe для cпopтзaла, квapтиpa c отдельным входом для гостей или обслуживающего персонала.
Второй этаж - 4 спальни (2 из которых с балконами), кинотеатр, ванная комната, подсобное помещение.
Есть возможность обустроить третий (мансардный) этаж, добавив к площади дома еще 120 кв.м.

Коммуникации:
- Собственная скважина на участке для независимого водоснабжения, есть возможность подключить городскую воду.
- Газовый двухконтурный котёл на отопление 
- Запасной электрокотел на отопление 
- Бойлер на 100 литров для циркуляции горячей воды, не нужно ждать пока вода нагреется, сразу идёт горячая из крана.
- Гидроаккумулятор на 200 литров 
- Водоочистное сооружение
- Септик из бетонных колец на 8 кубов

Участок:
Практически весь участок заложен тротуарной плиткой, нет необходимости стричь газон каждую неделю.
Свободный подход без забора перед домом в американском стиле, позволяет собрать гостей и припарковать до 12 автомобилей.
Установлен пожарный заезд рядом с гидрантом с центральной улицы.
Отапливаемый гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами.

Преимущества коттеджного поселка:

Свежий воздух, детская площадка, место для выгула собак. 
В шаговой доступности современный спорткомплекс Арка с бассейном и частная школа  Сфера - набор с 1 по 11 классы.
Закрытая охраняемая территория. Асфальтовые дороги, которые чистят зимой. До моря 15 мин пешком. Наличие объектов инфраструктуры в непосредственной близости в с. Ленинское. 

Дом без скрытых дефектов. Проектная документация имеется.
Право собственности на дом и участок оформлено. Обременений нет.