2-этажный коттедж, 400 м2, на продажу в селе Ленинском, Прибрежная улица, 6

Продам дом на земельном участке + баня. Село Ленинское, тер Поселок Новониколаевский ДНТ. Ровный земельный участок площадью 25 соток огорожен по периметру. На участке высажена малина, кусты смородины, яблони, вишня, немного клубники. Установлена теплица из поликарбоната 8 метровая. Посеян газон. Парковка под несколько машин. Мангальная зона. На участке стоит большой двухэтажный дом общей площадью 400 кв.м. Дом 2013 года постройки, для строительства дома под заказ был привезен лес - ангарская сосна. Нижние венцы сделаны из лиственницы. Фундамент дома ленточный, 24 набивные сваи на трех метровую глубину. Крыша дома - металлочерепица. Септик на 40 кубов воды. Водопровод центральный. Электричество в доме. Дом состоит из двух одинаковых половин (раздельные входы). Одна половина дома практически готова к проживанию. Осталось сделать внутреннюю отделку второго этажа (материалы имеются). Вторая часть дома под самоотделку.

Дом-баня 8*8 из бруса 150*150 на ленточном фундаменте. Летняя веранда, большая комната отдыха, помывочное отделение и отдельная парная. Печь теплодар.

Земельный участок с домом находятся в курортной зоне Новосибирской области, рядом обское водохранилище.
В 2024 году планируют провести газ. Сам поселок жилой, люди проживают круглогодично. Имеются магазины. До города 30-40 минут на машине.

Данный объект отлично подойдет в качестве гостевого дома для сдачи в аренду, организации отдыха и досуга на свежем воздухе, для этого имеется все необходимое! Или для проживания большой, дружной семьи.
Отдых на море, велосипедные прогулки, морские прогулки на своих лодках и катерах, рыбалка круглогодичная, сбор грибов и ягод!

Собственник один взрослый человек, без долгов и обременений. Документы готовы к сделке.
При оформлении сделки покупатель дополнительно оплачивает комиссию агентства.

Показываю по договоренности. При необходимости вышлю видео участка и дома внутри (фото и видео актуальные). Звоните, приезжайте на просмотр.