Описание
Прeдлaгаeтся к прoдаже отличный коттeдж в с.Лeнинскоe
ОСHOВНЫE ПPИEMУЩEСТВА:
- Дoм oт 1-го собcтвeнникa.
- Гoд пocтpoйки 2023, пoлнoстью готовый, не надо ждать окoнчания cтpoитeльствa.
- Дом и земля в сoбcтвеннocти.
- Земли 6 coток (+4 сотoк зa учacтком, кoтopые мoжно oфopмить в сельсoвете) ровный отмежёванный участок, правильной формы, назначение ИЖС.
- Дом полностью под чистовую отделку и легко заменит любую квартиру.
- Подходит под сельскую ипотеку и материнский капитал.
1 этаж: кухня-гостиная, ванная комната, котельная, прихожая.
2 этаж: три спальни, ванная комната
ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:
-Фундамент - ленточный на буронабивных сваях глубиной 3м
-Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами
-Стены – заводской блок «Сибит» - 400 мм., с армированием.
-Кровля – металочерепица , перекрытие чердака утеплено
-Окна – пластиковые с акриловым покрытием тройной стеклопакет (на гарантии)
-Фасад – штукатурка декоративная «Короед»
-Система водостока – смонтирована по карнизам и углам здания
-Бетонированная площадка под крыльцом и террасой
-Дверь в дом –с терморазрывом, утепленная.
КОММУНИКАЦИИ:
-Отопление: электрокотел
-Электричество: 3-х фазное, монтаж проводки выполнен по проекту, собран щит с розетками, выключателями, установлен счетчик
-Водоснабжение: центральная вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса
-Канализация: автономное - септик 10 куб., монтаж труб внутри дома выполнен.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
-Окна – выполнены в полном объеме (подоконники, откосы)
-Пол – ж/б плиты, теплый пол первый и второй этаж, стяжка
-Потолок – пароизоляция, натяжного потолка
-Стены – финишная шпатлевка по маякам под обои.
-Лестница межэтажная – на металлокаркасе со ступеньками.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Участок расположен в пяти минутах от обского моря, в тихом месте.
К поселку с г. Новосибирска ведут 2 дороги, в пробках стоять не будете!
дороги в зимний период чистят регулярно, проезд до самого участка
В поселки есть школа, детский сад, много магазином
ПО ДОКУМЕНТАМ
взрослый собственник/ без обременений и долгов/ мат каптал не использовали/ чистая продажа
